一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年11月6日至2014年11月19日，到芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2014年11月6日至2014年11月19日，到芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年11月19日16:00。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年11月19日16:30前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2014年11月20日16:00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2014年11月20日8:00至2014年12月2日17:00；在挂牌期间，至2014年11月28日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2014年11月29日16:00之前确认其竞买资格。

　　七、有关事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。

　　（三）开发周期：该地块开发周期为18个月，自《成交确认书》签订之日起6个月内开工建设,18个月内全部竣工并交付使用。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

　　（四）付款方式：该地块自签订成交确认书之后10个工作日内一次性支付全部土地出让金并签订《出让合同》。

　　（五）保证金处置方式：竞买保证金160万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转做建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自逾期每日按开、竣工保证金3‰的比例进行扣减，开工、竣工保证金全部无条件扣除后有权足额追缴，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作土地出让金。

　　八、其他事项

　　1、根据鸠江区政府的报告，所有物业自持比例为100%，不可分割销售。

　　2、竞得人自该项目竣工后半年内投入运营，自运营之日起前三年的税收不得少于300万元/年（会计年度）。若每一个会计年度税收未达到300万元，则竞得人需向鸠江区政府缴纳100万元/年的违约金，违约金分年缴纳。在报名参加竞买时，竞买人须提供承诺函，承诺按照上述约定执行。

　　3、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　4、申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司持有51%（含）以上的股份。

　　5、其他详见鸠江区总部经济园区规划设计方案。

　　九、联系方式与银行账户

　　联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口

　　联系电话：2963073、5992162

　　联系人：张先生、张女士

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开户行：浦发行芜湖分行营业部

　　帐号：11001  2221001083（交纳竞买保证金账户）

 

 

芜湖市国土资源局

2014年10月30日