江苏省南通市滨海园区12月8日至12月23日挂牌出让青海路西、 东方大道南等四幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：南通市国土资源局滨海园区分局 发布时间：2014-11-13
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经南通市人民政府批准，南通市国土资源局滨海园区分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| BC14019 | 南通滨海园区青海路西、 东方大道南 | 141437.55 | 商业 其他商服用地 |
1≤容积率≤1.30 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 40 | 2850 | 14214.473775 | 10（元/平方米） |
| BC14020 | 南通滨海园区滨海大道南、规划支路东 | 15930.18 | 商业 其他商服用地 |
容积率<0.80 | 建筑密度<35% | 20%≤绿化率 | 40 | 400 | 1839.935790 | 10（元/平方米） |
| BC14021 | 南通滨海园区海盐路南、南海路东 | 11598.02 | 商业 其他商服用地 |
容积率<1.20 | 建筑密度<35% | 15%<绿化率 | 40 | 300 | 1478.747550 | 10（元/平方米） |
| BC14022 | 南通滨海园区春晖路北、 春来路西 | 20348.38 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度<45% | 15%≤绿化率 | 40 | 550 | 2624.941020 | 10（元/平方米） |
二、竞买资格：
（一）BC14019地块：竞买申请人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。竞买人须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金，凭上述保证金缴款凭证方可参加竞买报名。
（二）BC14020、BC14021、BC14022等三宗地块：竞买申请人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。该三宗地块为保留地上建筑物出让，地上建筑物不得拆除，须保留现状，其中BC14020地块地上建筑物面积8557.49㎡，资产价值1859.54万元，BC14021地块地上建筑物面积4599.18㎡，资产价值1910.04万元，BC14022地块地上建筑物面积29850.65㎡，资产价值12313.4万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。竞买人须在报名前向南通滨海园区管委会出具书面购买地面建筑物的承诺，并向南通滨海园区财政金融局缴纳购买地面建筑物保证金100万元。竞买人在竞得土地后须与南通滨海园区管委会签订地上建筑物转让协议。竞买人还须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金。竞买人凭上述两款保证金缴款凭证和购买地面建筑物的承诺方可参加竞买报名。
（三）上述四宗地块：欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
（一）BC14019地块：竞买申请人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。竞买人须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金，凭上述保证金缴款凭证方可参加竞买报名。
（二）BC14020、BC14021、BC14022等三宗地块：竞买申请人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。该三宗地块为保留地上建筑物出让，地上建筑物不得拆除，须保留现状，其中BC14020地块地上建筑物面积8557.49㎡，资产价值1859.54万元，BC14021地块地上建筑物面积4599.18㎡，资产价值1910.04万元，BC14022地块地上建筑物面积29850.65㎡，资产价值12313.4万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。竞买人须在报名前向南通滨海园区管委会出具书面购买地面建筑物的承诺，并向南通滨海园区财政金融局缴纳购买地面建筑物保证金100万元。竞买人在竞得土地后须与南通滨海园区管委会签订地上建筑物转让协议。竞买人还须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金。竞买人凭上述两款保证金缴款凭证和购买地面建筑物的承诺方可参加竞买报名。
（三）上述四宗地块：欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年11月24日至2014年12月05日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台市国土局窗口（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年12月08日至2014年12月19日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台市国土局窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月19日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年12月19日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：BC14019；
报名时间：2014年12月08日 09时00分 至2014年12月19日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年12月08日 09时00分 至2014年12月19日 11时00分；
挂牌时间：2014年12月08日9时 至2014年12月23日11时；
2、地块编号：BC14020；
报名时间：2014年12月08日 09时00分 至2014年12月19日 15时00分；
保证金缴纳时间：2014年12月08日 09时00分 至2014年12月19日 15时00分；
挂牌时间：2014年12月08日9时 至2014年12月23日15时；
3、地块编号：BC14021；
报名时间：2014年12月09日 09时00分 至2014年12月22日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年12月09日 09时00分 至2014年12月22日 11时00分；
挂牌时间：2014年12月09日9时 至2014年12月24日11时；
4、地块编号：BC14022；
报名时间：2014年12月09日 09时00分 至2014年12月22日 15时00分；
保证金缴纳时间：2014年12月09日 09时00分 至2014年12月22日 15时00分；
挂牌时间：2014年12月09日9时 至2014年12月24日15时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市国土资源局滨海园区分局
联系电话：0513-80800286
联 系 人：杨敬东
南通市国土资源局滨海园区分局
2014年11月13日
