江苏省南京市1月8日至1月21挂牌出让江宁区高新园城东路以西、L组团以南等五幅地块使用权
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经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2014G95 | 雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-144S店地块，东至国有空地，南至国有空地，西至规划六号路，北至规划三号路。 | 9330.22 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤50% | 40 | 980 | 4900 | 100（万元） | |
| NO.2014G96 | 雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-28 4S店地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至南京大有汽车贸易有限公司用地。 | 6592.21 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤50% | 40 | 700 | 3461 | 100（万元） | |
| NO.2014G97 | 栖霞区马群街道马群大道3号地块，东至钟山学院，南至规划道路，西至规划道路，北至钟山学院、国有土地。 | 120209.68 | 其它 医卫慈善用地 |
1<容积率1.54 | 70 | 20000 | 100000 | 2000（万元） | ||
| NO.2014G98 | 江宁区高新园城东路以西、L组团以北地块，东至城东路，南至外港河路，西至泥塘路，北至河道。 | 21464.28 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤15% | 35%≤绿化率 | 70 | 7000 | 33500 | 600（万元） |
| NO.2014G99 | 江宁区高新园城东路以西、L组团以南地块，东至城东路，南至河道，西至河道，北至天景山二号路。 | 41956.35 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.70 | 建筑密度≤15% | 45%≤绿化率 | 70 | 14000 | 70000 | 1200（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
NO.2014G95：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，提供所销售汽车品牌的销售授权，并符合雨花经济开发区产业要求；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售对象须为销售知名汽车品牌的企业，并且须经雨花区政府同意。 NO.2014G96：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，提供所销售汽车品牌的销售授权，并符合雨花经济开发区产业要求；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售对象须为销售知名汽车品牌的企业，并且须经雨花区政府同意。 NO.2014G97：（1）地块A分区为Rab老年公寓用地，出让面积23168.52㎡、容积率大于等于1.01小于等于1.75、建筑高度≤35米、建筑密度≤30%。 （2）地块B分区为Rab老年公寓用地，出让面积36107.51㎡、容积率大于等于1.01小于等于1.5、建筑高度≤24米、建筑密度≤30%。（3）地块C分区为A5医疗卫生用地，出让面积30917.25㎡、容积率≤1.0、建筑高度≤24米、建筑密度≤40%。该分区须建设老年康复医院，床位数不少于400张。（4）地块D分区为A5医疗卫生用地，出让面积30016.40㎡、容积率≤2.0、建筑高度≤24米、建筑密度≤40%。该分区存在现状建筑物，竞得人在签订出让合同前须向栖霞区政府支付该建筑物的评估价格5479.3152 万元人民币，该现状建筑可进行保留，但保留建筑一并计入容积率、建筑密度等规划控制指标。该分区须建设医护型老年公寓，床位数不少于1000张。（5）A、B分区用地性质为老年公寓（住宅），A、B分区可建设居住对象为老年人的公寓（住宅）项目。在规划方案审定前，竞得人须先征求民政和卫生部门意见，C、D分区医疗卫生用地上所建房屋不得分割销售、不得分割转让。（6）地块成交后，竞得人须与栖霞区政府就项目使用功能、建设要求、后期监管等签订开发建设协议。 NO.2014G98：该地块内商业配套设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的8%。 NO.2014G99：该地块内商业配套设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的8%。 上述地块中用途包含住宅用地的当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年12月31日至2015年01月07日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年01月08日至2015年01月20日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年01月20日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年01月20日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2014G95；
报名时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 09时00分；
保证金缴纳时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
挂牌时间：2015年01月08日9时 至2015年01月21日14时30分；
2、地块编号：NO.2014G96；
报名时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
挂牌时间：2015年01月08日9时 至2015年01月21日14时30分；
3、地块编号：NO.2014G97；
报名时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
挂牌时间：2015年01月08日9时 至2015年01月21日14时30分；
4、地块编号：NO.2014G98；
报名时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
挂牌时间：2015年01月08日9时 至2015年01月21日14时30分；
5、地块编号：NO.2014G99；
报名时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
保证金缴纳时间：2015年01月08日 09时00分 至2015年01月20日 16时00分；
挂牌时间：2015年01月08日9时 至2015年01月21日14时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
联系电话：（025）89691001 89691002
联 系 人：市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市国土资源局
2014年12月17日
