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江苏省宿迁市1月28日至2月6日挂牌出让湖滨新区祥和社区十四幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：宿迁市国土资源局发布时间：2015-01-06

关键字：宿迁市国土资源局　第一地产网

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让14（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2015（经）A湖滨新区01	位于湖滨新区祥和社区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。	121824	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	3700	18273.60	0.20（万元/亩）
2015（经）A湖滨新区02	位于湖滨新区祥和社区，东至空地，西至空地，北至宿新高速宿迁北互通连接线。	91520	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2800	13728	0.20（万元/亩）
2015（经）A湖滨新区03	位于湖滨新区，东至嶂山大道，南至白桦路，西至晓店东大街及空地，北至纬七路。	72515	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	3100	15228.15	0.20（万元/亩）
2015（经）A湖滨新区04	位于湖滨新区，东至晓店东大街，南至白桦路，西至晓店西大街，北至纬七路。	98152	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4200	20611.92	0.20（万元/亩）
2015（经）A湖滨新区05	位于湖滨新区，东至空地，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。	105285	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	3800	18951.30	0.20（万元/亩）
2015（经）A宿城01	位于宿城经济开发区西片区，东至空地，南至纬四路，西至铂金美寓一期用地，北至新开河。	34237	住宅经济适用住房用地	1<容积率≤2.40	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	1100	2310.9975	0.20（万元/亩）
2015（经）A宿豫01	位于宿豫区，西至工业路（20米）、南至路北河、东至标准厂房、北至标准厂房。	11306	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤55%	10%≤绿化率	40	200	763.1550	0.20（万元/亩）
2015（经）A宿豫02	位于宿豫区曹集乡，东至农贸市场、西至曹集老街、北至民房、南至快乐家园二期。	15926	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	200	955.56	0.20（万元/亩）
2015（经）A宿豫03	位于宿豫区大兴镇，东至村组水泥路，西至民房，北至振兴路，南至宿泗路。	15412	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	300	1017.1920	0.20（万元/亩）
2015（经）A宿豫04	位于宿豫区关庙镇，东至镇政府，西至来关线，北至农田，南至民房。	5942	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	100	356.52	0.20（万元/亩）
2015（经）A洋河新城01	位于洋河新区，东至南大街，南至支一路，西至空地，北至空地。	12960	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	350	1613.52	0.20（万元/亩）
2015（经）A洋河新城02	位于洋河新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。	6112	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	80	330.0480	0.20（万元/亩）
2015（经）A洋河新城03	位于洋河新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。	12253	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	140	661.6620	0.20（万元/亩）
2015（经）A洋河新城04	位于洋河新区，东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。	9826	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	120	545.3430	0.20（万元/亩）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　备注：本次出让地块均采取有底价方式挂牌，按报价不低于底价、价高者得原则确定竞得人。 2015（经）A宿城01地块：该宗地1、限用途：安置房；2、限售价：安置价格最高售价2550元/平方米；3、限销售对象：全部用于安置宿城经济开发区西片区范围内拆迁户； 2015（经）A宿豫01地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付493.69万元；22015（经）A宿豫02地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付2267.97万元；2015（经）A宿豫03地块：该宗地地面上建筑物以予保留，竞得人需另行支付1794万元补偿款；2015（经）A宿豫04地块：该宗地1、配套商业面积不得超过总建筑面积的30%；2、地面上建筑物以予保留，竞得人需另行支付682.67万元补偿款；2015（经）A湖滨新区01地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付2948.48万元补偿款；2015（经）A湖滨新区02地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付1577.19万元补偿款；2015（经）A湖滨新区03地块：该宗地1、配套商业面积不得超过总建筑面积的15%；2、地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付2042.13万元补偿款；2015（经）A湖滨新区04地块：该宗地1、配套商业面积不得超过总建筑面积的5%；2、地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付2941.83万元补偿款；2015（经）A湖滨新区05地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付3053.18万元补偿款；2015（经）A洋河新区01地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付3591.7万元补偿款；2015（经）A洋河新区02地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付875.54万元补偿款；2015（经）A洋河新区03地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付1350.42万元补偿款；2015（经）A洋河新区04地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付1089.61万元补偿款。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年01月07日至2015年01月27日，到网上（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2015年01月28日起至2015年02月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2015年02月04日17时30分。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：2015（经）A湖滨新区01；