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江苏省如皋市1月28日至2月9日挂牌出让搬经镇搬经社区（人民路北侧）等十幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：如皋市国土资源局发布时间：2015-01-07

关键字：如皋市国土资源局　第一地产网

　　经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
R2014214	如城街道许庄村4组地段（惠政路南侧）	7615	商业批发零售用地	1.50<容积率<1.90	建筑密度<30%	10%<绿化率	40	276	1381.3610	10（元/平方米）
R2014215	搬经镇搬经社区13组地段（334省道与绘园路交叉口东南侧）	5917	商业批发零售用地	1<容积率<1.50	建筑密度<50%	10%<绿化率	40	151	755.0092	10（元/平方米）
R2014216	搬经镇搬经社区（人民路北侧）	1546	商住其他普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤46%	15%≤绿化率	70	43	217.6768	10（元/平方米）
R2014217	长江镇又来沙	13656	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	657	3288.3648	10（元/平方米）
R2014218	长江镇又来沙	57603	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	2774	13870.8024	10（元/平方米）
R2014219	长江镇又来沙	66695	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	3212	16060.1560	10（元/平方米）
R2014220	长江镇又来沙	67926	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	3271	16356.5808	10（元/平方米）
R2014221	长江镇泓北沙	63021	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	3052	15263.6862	10（元/平方米）
R2014222	长江镇泓北沙	61987	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	3002	15013.2514	10（元/平方米）
R2014223	长江镇泓北沙	47291	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度<40%	30%<绿化率	70	2290	11453.8802	10（元/平方米）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　(1)R2014214号地块酒店建筑面积不超过13000平方米，R2014216号地块商业建筑面积≤750㎡，R2014217号地块商业建筑面积＜14400㎡，R2014218号地块商业建筑面积＜60000㎡，R2014219号地块商业建筑面积＜70000㎡，R2014220号地块商业建筑面积＜71000㎡，R2014221号地块商业建筑面积＜66000㎡，R2014222号地块商业建筑面积＜65000㎡，R2014223号地块商业建筑面积＜50000㎡。(2)R2014214、R2014216、R2014219号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2014214号地块地上建筑物总面积7894.57㎡，作价2543.53万元；R2014216号地块地上建筑物总面积1680㎡，作价520万元；R2014219号地块地上建筑物总面积2285.1㎡，作价345万元。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：(1)根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。(2)R2014214、R2014216、R2014219号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年01月08日至2015年01月27日，到如皋市公共资源交易中心（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2015年01月28日至2015年02月06日，到如皋市公共资源交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年02月06日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年02月06日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：R2014214；

　　报名时间：2015年01月28日 08时30分至2015年02月06日 16时00分；