江苏省淮安市2月4日至2月13日挂牌出让楚州大道西侧、承恩大道南侧等二十二幅地块使用权
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经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让22（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 淮国土(安)挂2015第1号 | 楚州大道西侧、承恩大道南侧 | 84821 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 9850 | 19700 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2015第2号 | 翔宇大道南侧、梁红玉路西侧 | 201301 | 商住 商务金融用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 27000 | 54000 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2015第3号 | 博里紫荆东路北侧 | 3640 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 70 | 150 | 300 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2015第4号 | 纬三路南侧、南北大道两侧 | 2575 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 70 | 130 | 250 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2015第5号 | 施河镇人民路东侧 | 1454 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 60 | 120 | 20（万元） |
| 淮国土(河)挂2015第1号 | 旺旺路南侧、贵阳路西侧 | 73093.60 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 7160 | 14320 | 20（万元） |
| 淮国土(河)挂2015第2号 | 贵阳路西侧、珠海东路南侧 | 56790.40 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 4800 | 9600 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2015第1号 | 小盐河路南侧、一支渠西侧 | 3233 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 280 | 550 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2015第2号 | 通甫路东侧、创业路北侧 | 3319.90 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.40 | 建筑密度≤20% | 20%≤绿化率 | 40 | 610 | 1215 | 20（万元） |
| 淮国土(开)挂2015第4号 | 厦门路北侧、南昌路西侧 | 6000.90 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.72 | 70 | 700 | 1395 | 20（万元） | ||
| 淮国土(浦)挂2015第1号 | 珠海路东侧、轮埠路南侧 | 33660.40 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤40% | 15%≤绿化率 | 40 | 5800 | 11600 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第2号 | 柯山路南侧、锦华路东侧 | 9300.30 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 40 | 1240 | 2480 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第3号 | 枚皋路南侧、长阳路东侧 | 71441 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 7850 | 15690 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第4号 | 沿河路北侧、淮海南路西侧 | 29361.40 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤0.92 | 建筑密度≤52% | 60%≤绿化率 | 40 | 2750 | 5490 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第5号 | 枚皋路南侧、西安路东侧 | 13607.80 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 600 | 2960 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第6号 | 淮海南路东侧、宿淮盐高速南侧 | 16282 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 1130 | 2260 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第7号 | 纵四路西侧、盐河南路北侧 | 49662 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 990 | 4940 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第8号 | 纵四路西侧、盐河南路北侧 | 33320 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 250 | 1230 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2015第9号 | 和平镇和平村小康路南侧 | 10974 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 220 | 1070 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2015第2号 | 西宋集镇渔宋路东侧、同丰村十三组 | 4356 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.35 | 建筑密度≤50% | 绿化率≤15% | 40 | 110 | 210 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2015第3号 | 中港路北侧、京杭大运河南侧 | 2307 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.35 | 建筑密度≤50% | 绿化率≤15% | 40 | 80 | 160 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2015第4号 | 府前路北侧、爱心路西侧 | 21175.30 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤35% | 绿化率≤30% | 70 | 610 | 1220 | 20（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、具体规划设计指标以规划局批准的块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态(新)城、淮(安)区、淮(阴)区。 4、淮国土（安）挂2015第2号地块住宅面积不大于130845.65㎡； 5、淮国土(浦)挂2015第4号地块另付保留建筑2716.73万元；淮国土(浦)挂2015第5号地块另付保留建筑1746.95万元；淮国土(浦)挂2015第7号地块另付保留建筑5991.18万元；淮国土(浦)挂2015第8号地块另付保留建筑2858.13万元；淮国土(浦)挂2015第9号地块另付保留建筑1129.54万元；淮国土(开)挂2015第1号地块另付保留建筑216.19万元；淮国土(开)挂2015第4号地块另付保留建筑1054.98万元；上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年02月02日至2015年02月03日，到淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部521室(地点：深圳路16号)（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2015年02月04日至2015年02月11日，到淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部521室(地点：深圳路16号)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年02月11日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年02月11日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：淮国土(安)挂2015第1号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
2、地块编号：淮国土(安)挂2015第2号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
3、地块编号：淮国土(安)挂2015第3号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
4、地块编号：淮国土(安)挂2015第4号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 09时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
5、地块编号：淮国土(安)挂2015第5号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
6、地块编号：淮国土(河)挂2015第1号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
7、地块编号：淮国土(河)挂2015第2号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
8、地块编号：淮国土(开)挂2015第1号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
9、地块编号：淮国土(开)挂2015第2号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
10、地块编号：淮国土(开)挂2015第4号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
11、地块编号：淮国土(浦)挂2015第1号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
12、地块编号：淮国土(浦)挂2015第2号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
13、地块编号：淮国土(浦)挂2015第3号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
14、地块编号：淮国土(浦)挂2015第4号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
15、地块编号：淮国土(浦)挂2015第5号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
16、地块编号：淮国土(浦)挂2015第6号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
17、地块编号：淮国土(浦)挂2015第7号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
18、地块编号：淮国土(浦)挂2015第8号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
19、地块编号：淮国土(浦)挂2015第9号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
20、地块编号：淮国土(阴)挂2015第2号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 09时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
21、地块编号：淮国土(阴)挂2015第3号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
22、地块编号：淮国土(阴)挂2015第4号；
报名时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
保证金缴纳时间：2015年02月04日 09时00分 至2015年02月11日 17时00分；
挂牌时间：2015年02月04日9时 至2015年02月13日9时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)1、境内人民币账户：开户单位：淮安市国土资源局地块名称为淮国土(河)挂的地块开户银行：浦发银行淮安分行，账号：14010155260000604；地块名称为(浦)、(新)、(开)、(阴)挂的地块开户银行：江苏银行北京路支行，账号：80801005100012789；地块名称为淮国土(安)挂的地块开户银行：中国农业银行新区支行，账号：350801040218866； 2、外资账户：开户单位：淮安市国土资源局 HUAIAN MUNICIPAL BUREAU OF LAND AND RESOURCES 开户银行：中国银行淮安分行营业部 BANK OF CHINA HUAIAN BRANCH 美元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）488461545972 中国银行淮安分行营业部（境外划入）461161545791 港币账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）530061546018 中国银行淮安分行营业部（境外划入）479361546014 欧元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）540461546008 中国银行淮安分行营业部（境外划入）522261545982
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市公共资源交易中心
联系电话：0517-83638392、83638075
联 系 人：高大江
开户单位：淮安市国土资源局
开 户 行：浦发银行淮安分行、江苏银行北京路支行、中国农业银行新区支行
账 号：14010155260000604、80801005100012789、35080104021886
淮安市国土资源局
2015年01月12日
