浙江省宁波市镇海区4月17日至4月29日挂牌出让九龙湖镇西经堂集中居住区A-3等三幅地块使用权
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经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让九龙湖镇西经堂集中居住区A-3 地块、澥浦镇ZH10-01-23-01地块和宁波石化经济技术开发区岚山片ZH12-01-19-06地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下： 一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求
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地块名称 |
地块座落 |
土地面积（平方米） |
用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑高度 |
建筑 密度 |
绿地率 |
投资强度（万元/公顷） |
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九龙湖镇西经堂集中居住区A-3 地块 |
九龙湖长邱线南侧 |
3382 |
商服用地（企业办公楼） |
40年 |
1.0≤R≤1.3 |
≤24米 |
≥30%且≤40% |
20% |
/ |
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澥浦镇ZH10-01-23-01地块 |
镇海区澥浦镇息云寺路西侧，兴源路北侧 |
2367 |
一类工业用地（通用设备制造业） |
50年 |
0.8≤ R≤1.8 |
/ |
≥30%且≤50% |
20% |
≥4050 |
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宁波石化经济技术开发区岚山片ZH12-01-19-06地块 |
宁波石化经济技术开发区岚山片海凤路北侧 |
17498 |
三类工业用地（化学原料及化学制品制造业） |
50年 |
0.6≤ R≤1.5 |
≤24米 |
≥30%且≤45% |
20% |
≥5625 |
二、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加九龙湖镇西经堂集中居住区A-3 地块、澥浦镇ZH10-01-23-01地块和宁波石化经济技术开发区岚山片ZH12-01-19-06地块的挂牌活动。
三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金
1、九龙湖镇西经堂集中居住区A-3 地块挂牌起始价为人民币楼面地价800元/平方米（总价为 351.728万元，土地参考单价为69.3333万元/亩）。每次加价幅度为楼面地价人民币10元/平方米或其整数倍，竞买保证金为人民币351.728万元。
2、澥浦镇ZH10-01-23-01地块出让起始价为人民币223万元（土地参考单价62.8081万元/亩），每次增价幅度为10万元或为其整数倍，竞买保证金为223万元。
3、宁波石化经济技术开发区岚山片ZH12-01-19-06地块出让起始价为人民币总价1340万元（土地参考单价51.0535万元/亩），每次增价幅度为 10万元或为其整数倍，竞买保证金为1340万元。
四、合同履约保证金
该三宗地块合同履约保证金按每宗土地出让价款总额的 5 %收取，最高不超过人民币1000万元。合同履约保证金不计利息。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年4月9 日起（节假日除外，下同）向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心312室）购领挂牌出让文件。
七、申请人可于2015年4月17日至2015年4月27日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年4月27日16时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。
八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；
挂牌时间：2015年4月17日9时整至2015年4月29日15时整；
竞价方式：书面竞价。
九、信息发布：中国土地市场网www.landchina.com，宁波市国土资源局镇海分局网站www.zhgtj.gov.cn及镇海公共资源交易中心网站www.zhztb.gov.cn。公告内容若有调整，将及时在上述网站发布，并以网站最新公告为准。
十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户
联系地址： 宁波市镇海区骆驼街道金华南路55号
联系电话： （0574）86275369，86372130
联 系 人： 赖柯航 ， 蔡娅萍
开户单位： 宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户
开 户 行： 中国建设银行宁波市镇海区支行
账 号： 33101984036050505628
宁波市国土资源局
2015年3月26日
