二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

    竞买人须为房地产企业（含暂定资质），竞得后竞买人须在玉环注册新公司并在玉环纳税。

 

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

 

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年03月30日 至 2015年04月27日 到 玉环县公共资源交易中心（玉环县财政局财务开发公司二楼）或玉环县土地交易中心（玉环县国土资源局二楼） 获取 挂牌 出让文件。

 

五、 申请人可于 2015年03月30日 至 2015年04月27日 到 玉环县公共资源交易中心（玉环县财政局财务开发公司二楼）或玉环县土地交易中心（玉环县国土资源局二楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年04月27日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年04月28日17时00分 前确认其竞买资格。

 

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 玉环县公共资源交易中心（玉环县财政局财务开发公司二楼）开标室（一） 进行。各地块挂牌时间分别为:

     玉环县玉城街道城区C-9-1地块 号地块:2015年04月16日08时30分 至 2015年04月29日10时00分 ;

 

 

七、 其他需要公告的事项:

    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    现场竞价采用竞拍方式，现场竞价开始时间为：2015年4月29日10时10分。

     （二）本公告同时在中国土地市场网（www.landchina.com）、玉环县国土资源局网站（www.yhgtj.gov.cn）及玉环县公共资源交易中心（www.yhjyzx.com）上公布。

    （三）本次出让地块地上集中商业建筑面积不少于10000平方米，地上集中商业面积办理产权证后5年内不得分割转让，5年后若需分割转让的，分割单元面积不得少于2000平方米；鼓励地下空间的开发利用，地下空间建筑面积不计入容积率，作为商业等营利性功能利用的地下建筑面积不大于15000平方米；地上建筑限高≤100米，其中住宅建筑高度≥30米，地下建筑深度不作限制；物业管理用房占地上建筑面积的7‰，其中物业办公用房为3‰，物业经营用房为4‰；地块要配置变配电房、电信用房、垃圾收集点等市政公共基础设施；地块内需配建每百户不小于20平方米建筑面积的居家养老服务用房、建筑面积不少于750平方米的社区管理用房一处、建筑面积不少于50平方米的一类公厕一座，均与居住建筑同步建设，同步验收，验收合格后无偿交由政府相关部门管理使用，居家养老服务用房、社区管理用房的产权无偿登记到玉城街道办事处；竞得人竞得后须在城区C-9-2地块出资建设一所建筑面积不少于4050平方米的12班幼儿园，验收合格后无偿移交给政府，若竞得者有意向经营的，可优先以协议租赁形式予以考虑。出让地块上的其他规划指标、建设要求详见《玉环县玉城街道城区C-9-1地块规划条件》、《玉城街道城区C-9-1地块建设说明》并严格对照执行。

    （四）本次出让地块设保留价。

    （五）本次出让地价不含城市市政基础设施配套等建设审批相关费用。

    （六）竞得者须在《成交确认书》签订之日起十日内与我局签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》。土地出让金允许竞得者分二期付清，即在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内首付出让金总额的50%，余款必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日一年内付清（不计利息）。

     （七）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。 

 

八、 联系方式与银行帐户

    联系地址：玉环县公共资源交易中心窗口（玉环县财政局财务开发公司二楼）或玉环县土地交易中心（玉环县国土资源局二楼）

    联 系 人：郑女士、阮先生

    联系电话：0576-87279315、87213803

    开户单位：玉环县财政局

    开户银行：工商银行玉环支行

    银行帐号：1207081129064058277

 

 

玉环县国土资源局