第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

江苏省宿迁市9月25日至10月14日挂牌出让位于湖滨新区，晓店西大街以西等三十四幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：宿迁市国土资源局发布时间：2015-09-06

关键字：第一地产网

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让34（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2015（经）C湖滨新区10	位于湖滨新区，东至晓店西大街，西至空地，南至白杨路，北至规划道路。	50886	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	1300	6106.32	0.20（万元/亩）
2015（经）C湖滨新区11	位于湖滨新区，东至空地，西至空地，南至白杨路，北至规划路。	16642	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	400	1997.04	0.20（万元/亩）
2015（经）C湖滨新区12	位于湖滨新区，东至规划道路，西至水杉大道，南至雪松路，北至空地。	100898	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	3100	15134.70	0.20（万元/亩）
2015（经）C湖滨新区13	位于湖滨新区，东至规划水系，南至雪松路，西至发展大道，北至空地。	56154	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1700	8423.10	0.20（万元/亩）
2015（经）C湖滨新区14	位于湖滨新区，东至紫薇大道，南至雪松路，西至项目用地，北至空地.	29682	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	900	4452.30	0.20（万元/亩）
2015（经）C湖滨新区15	位于市软件园，东至规划道路中心线26米，南至项目红线，西至规划道路中心线22米，北至中央景观绿化带。	15282	商业其他商服用地	容积率≤3	建筑密度≤40%	15%≤绿化率	40	350	1558.7640	0.20（万元/亩）
2015（经）C开发区07	位于宿迁经济技术开发区，东至通达大道，西至开源金桂花园项目用地，南至空地，北至苏州路。	12114	商业其他商服用地	容积率≤1.50	建筑密度≤45%	5%≤绿化率	40	200	999.4050	0.20（万元/亩）
2015（经）C开发区08	位于宿迁经济技术开发区，东至城宇广场项目用地，西至人民大道，南至万源路，北至城宇广场项目用地。	3712	商业其他商服用地	容积率≤0.70	建筑密度≤20%	25%≤绿化率	40	120	222.72	0.20（万元/亩）
2015（经）C开发区09	位于宿迁经济技术开发区，东至世纪大道，西至文峰贸易项目用地，南至空地，北至浦东路。	28726	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1800	8617.80	0.20（万元/亩）
2015（经）C开发区10	位于宿迁经济技术开发区，东至宏运道路项目用地，西至空地，南至深圳路，北至雅泰新材料项目用地。	26667	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	1300	6400.08	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城10	位于宿城区，西至幸福北路，东至空地，北至运河堤路，南至空地。	28600	商业街巷用地	容积率≤0.20	建筑密度≤10%	20%≤绿化率	40	700	3432	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城11	位于宿城区，西至现状水泥便道，东至水景公园公交首末站，南至空地，北至八一西路。	4232	商业批发零售用地	容积率≤1	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	500	1396.56	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城12	位于老城区，东至剧院路4米绿化带，西至公园绿地，北至八一路，南至公园绿地。	46895	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	5000	24619.8750	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城13	位于宿城新区，东至商住用地，西至黄海路，南至居住用地，北至吉林路。	1925	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	20%≤绿化率	70	100	346.50	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城14	位于宿城新区，东至空地，南至空地，西至空地，北至环城北路。	2335	商业批发零售用地	容积率≤1	建筑密度≤30%	40%≤绿化率	40	200	700.50	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城15	位于宿城区洋北镇，东至商业用地，南至商业用地，西至兴港路，北至疏港大道。	131361	商业批发零售用地	容积率≤2	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	40	800	3940.83	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城16	位于宿城区洋北镇，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。	35282	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	600	2646.15	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城17	位于宿城区屠园乡，东至学苑路，南至空地，西至空地，北至空地。	21930	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	400	1644.75	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城18	位于宿城区屠园乡，东至学府路，南至纬三路，西至道路，北至空地。	22038	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	400	1652.85	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城19	位于宿城区屠园乡，东至学苑路，南至道路，西至空地，北至空地。	27103	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	500	2032.7250	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城20	位于宿城区屠园乡，东至道路，南至道路，西至道路，北至纬三路。	22456	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	400	1684.20	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿城21	位于宿城区中扬镇，东至成子湖路，南至繁荣路，西至经六路，北至空地。	40017	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	70	700	3001.2750	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫20	位于宿豫区，东至产业集聚区C4地块、西至产业集聚区C2地块、北至产业集聚区广场、南至产业集聚区道路。	2664	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤30%	10%≤绿化率	40	60	279.72	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫21	位于宿豫区，东至建设产业集聚区支路、西至建设产业集聚区C3C6、北至建设产业集聚区C5C6D8、南至建设产业集聚区支路。	19279	商业其他商服用地	容积率≤3.50	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	450	2197.8060	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫22	位于宿豫区，东至建设产业集聚区D8、西至建设产业集聚区C6、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区C4。	2766	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤30%	10%≤绿化率	40	70	311.1750	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫23	位于宿豫区，东至建设产业集聚区C5、西至建设产业集聚区C8、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区C4和绿化广场。	3869	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤40%	10%≤绿化率	40	90	441.0660	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫24	位于宿豫区，东至建设产业集聚区C6、西至建设产业集聚区C7、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区C2。	3159	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤25%	10%≤绿化率	40	70	331.6950	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫25	位于宿豫区，东至汉江路、西至建设产业集聚区D6、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区支路。	4055	商业其他商服用地	容积率≤3.50	建筑密度≤30%	10%≤绿化率	40	100	462.27	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫26	位于宿豫区，东至建设产业集聚区D5、西至建设产业集聚区D7、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区支路。	2708	商业其他商服用地	容积率≤3	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	70	308.7120	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫27	位于宿豫区，东至建设产业集聚区D6、西至建设产业集聚区支路、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区支路。	2121	商业其他商服用地	容积率≤3	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	50	241.7940	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫28	位于宿豫区，东至建设产业集聚区支路、西至建设产业集聚区C5、北至建设产业集聚区支路、南至建设产业集聚区D1。	4234	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤35%	10%≤绿化率	40	100	482.6760	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫29	位于宿豫区来龙镇，东至来龙大道，西至龙门路，北至宿北中学，南至龙凤街。	24778	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	70	400	1858.35	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫30	位于宿迁高新技术产业开发区，东至空地，南至空地，西至空地，北至开发大道绿化带。	5609	商业批发零售用地	容积率≤1	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	40	400	1682.70	0.20（万元/亩）
2015（经）C宿豫31	位于宿豫区大兴镇，东至便民巷，南至大兴初中，西至大兴初中，北至富民大街。	15210	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	70	200	912.60	0.20（万元/亩）

[其他需要说明的宗地情况]

　本次出让地块均采取有底价方式挂牌，按报价不低于底价、价高者得原则确定竞得人。 2015（经）C宿城11地块：该宗地涉及加油站商务立项、经营资格等一切手续由竞得人全权负责； 2015（经）C宿城13地块：该宗地其中商业建筑面积不得超过总建筑面积的30%； 2015（经）C宿城14地块：该宗地涉及加油站商务立项、经营资格等一切手续由竞得人全权负责； 2015（经）C宿城16地块：1、该宗地一期需配建约3.7万平方米房屋作为安置房；2、该宗地安置房销售对象为运河宿迁港园区内房屋征收户；3、该宗地安置房均价为2000元/平方米； 2015（经）C宿城17地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付2976万元补偿款； 2015（经）C宿城18地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付3307万元补偿款； 2015（经）C宿城19地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付3758万元补偿款； 2015（经）C宿城20地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付3335万元补偿款； 2015（经）C宿城21地块：该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付4495万元补偿款； 2015（经）C宿豫29地块： 1、该宗地需配建约3万平方米房屋作为安置房；2、该宗地安置房销售对象为该宗地范围内房屋征收户；3、该宗地安置房均价为1700元/平方米。 2015（经）C宿豫30地块：该宗地涉及加油加气站商务立项、经营资格等一切手续由竞得人全权负责； 2015（经）C宿豫31地块： 1、该宗地需配建约2万平方米房屋作为安置房，共安置218户；2、该宗地安置房均价为1610元/平方米；3、该宗地配套商业面积不得超过总建筑面积的30%； 2015（经）C开发区09地块：该宗地配套商业面积不得超过总建筑面积的30%； 2015（经）C湖滨新区10地块：1、该宗地商业面积不超过总建筑面积的10%；2、该宗地地面上建筑物予以保留，竞得人需另行支付11416.86万元补偿款； 2015（经）C湖滨新区11地块：该宗地商业面积不超过总建筑面积的10%； 2015（经）C湖滨新区13地块：该宗地商业面积不超过总建筑面积的10%； 2015（经）C湖滨新区14地块：该宗地商业面积不超过总建筑面积的10%。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年09月07日至2015年09月24日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2015年09月25日起至2015年10月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2015年10月12日22时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2015（经）C湖滨新区10；

报名时间：2015年09月25日 08时30分至2015年10月12日 22时00分；

保证金缴纳时间：2015年09月25日 08时30分至2015年10月12日 22时00分；