安徽省歙县10月20日至11月4日挂牌出让城许大道与紫经大道交叉口等三幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：黄山市歙县国土资源局 歙县招标采购交易中心 发布时间：2015-09-30
关键字：第一地产网
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）等法律法规规定，经歙县人民政府批准，歙县国土资源局决定以挂牌方式出让以下3宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
| 出让宗地编号 | 宗地位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 使用年限 | 起始价(元/㎡) | 竞买保证金（万元） | 备注 |
| 歙国土[2013]36号 | 城许大道与紫经大道交叉口 | 54910㎡（合约82.365亩） | 商服住宅 | ≤1.85 | ≥20% | ≤42% | 商服40年住宅70年 | 1950 | 2200 | 商住建筑面积比为6:4，该地块编制修建性详细方案须以现有城市设计为依据 |
| 歙国土[2014]109号 | 徽城镇政府以东 | 37338.21㎡（合约56亩） | 商业住宅 | ≤2.0 | ≥30% | ≤30% | 商服40年住宅70年 | 2220 | 1658 | 商住建筑面积比为2:8 |
| 歙国土[2015]22号 | 徽城镇七里头 | 234㎡（合约 0.351亩） | 住宅（慈张线拓宽改造拆迁安置地） | ≤3.0 | / | / | 70年 | 1504.5 | 7 | / |
一、 出让地块基本情况及规划设计主要指标（见附表）
以上地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。
基础设施：项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由竞得人自行解决，并承担费用。
二、竞买人资格及条件
除歙国土[2015]22号地块之外，其余地块的竞买人资格及条件为：中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买，也可以联合竞买。歙国土[2015]22号的竞买人资格及条件详见《挂牌出让文件》的规定。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加竞买：
①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
②存在非法转让土地使用权或非法占用土地行为等违法行为的；
③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置一年以上的；
④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；
⑥有恶意串通参与土地竞价行为的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人
建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体上予以公布，并按有关规定实施加收罚金、收取闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。
四、竞买申请与登记
本次挂牌出让的详细资料，见《挂牌出让文件》。凡有意竞买者请于2015年10月15日至2015年11月4日11时前，到歙县国土局二楼土地利用股获取宗地《挂牌出让文件》，并向我局提出书面申请。
提出竞买申请者，须持下列资料办理竞买手续：1、营业执照（副本）；2、组织机构代码证；3、法定代表人资格证明书；4、法定代表人身份证；5、委托他人竞买的还需提供法人授权委托书和代理人的身份证；6、竞买保证金已支付进账的凭证；7、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；8、申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。
五、竞买申请人缴纳竞买保证金到账的截止时间
申请人须在2015年11月2日11时截止时间前将足额的保证金缴入公告中的账户，并经我局确认已全部进账后方可视为有效缴纳，保证金不接受现金支付。经审查，申请人按规定缴纳保证金，具备申请条件的，我局将在2015年11月3日16时前确认其竞买资格，颁发竞买资格确认书或电话通知。
六、本次国有土地使用权挂牌现场活动定于2015年11月4日9时在紫阳路19号歙县城市规划展示馆二楼举行
挂牌时间为：2015年10月20日至2015年11月4日；
报价时间为：8时至11时30分和15时至17时00分止（其中2015年11月4日报价时间为8时至9时）；
七、其他事项
1、出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。
2、挂牌报价采取现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头等其他报价方式，在挂牌期限内允许多次报价。挂牌时间截至时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
3、宗地竞得人在签订成交确认书后十个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但无故不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。
4、法定节假日期间不接受申请报名。
5、本次出让成交价格不包括税费，税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。
6、歙国土[2013]36号地块编制修建性详细规划方案须以现有城市设计为依据。
7、歙国土[2013]36号、歙国土[2014]109号地块竞得人需按规划住宅建筑面积配建2%的公租房并无偿交给政府。
联系地址：安徽省黄山市歙县徽城镇新安路16号
咨询电话：0559-6537675
联系人：洪女士 吴先生
网址：http://www.ahsxgt.gov.cn http://www.landchina.com
收款人为：歙县财政局非税收入汇缴户
开户行和帐号分别为：
中国工商银行歙县支行：1310094029000029176 中国建设银行歙县支行: 34001699108053001942
中国银行歙县支行 : 182703745481 中国农业银行歙县支行: 12762001040007425
歙县农村信用合作联社：20000216209910300000026 中国邮政储蓄银行歙县支行：100283092080010001
徽商行歙县支行：2210201021000008723 安徽歙县嘉银村镇银行股份有限公司：311101800200000449；
黄山市歙县国土资源局 歙县招标采购交易中心
2015年9月30日
