江苏省南京市1月4日至1月15日挂牌出让秦淮区龙蟠路以东、光华路以南等五幅地块使用权
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经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2015G63 | 秦淮区龙蟠路以东、光华路以南地块，东至节制闸北路，南至扇骨营路，西至龙蟠中路，北至光华西路。 | 21512.15 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤4.50 | 建筑密度≤55% | 40 | 14000 | 70000 | 1000（万元） | |
| NO.2015G64 | 建邺区河西南部地区D-2-5~7地块，东至吴侯街，南至规划道路，西至空地，北至邺城路。 | 83048.39 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率3.80 | 70 | 45600 | 228000 | 2000（万元） | ||
| NO.2015G65 | 玄武区仙鹤门新天地北侧居住社区中心地块，东至规划道路，南至规划道路，西至鹤鸣路，北至仙鹤门三号路。 | 10600.09 | 其它 公共设施用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 1340 | 6700 | 50（万元） |
| NO.2015G66 | 江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区国一地块，东至东流路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。 | 72433.50 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.01≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 13560 | 67800 | 1000（万元） |
| NO.2015G67 | 江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区欧一地块，东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路。 | 89198.50 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.01≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 16680 | 83400 | 1000（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
NO.2015G63: （1）地块内商业、办公地上建筑面积比例为1:1，可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓；（2）商业部分必须整体经营，不可分割转让、不可分割销售；（3）竞买人须具备房地产开发一级资质，且不得联合竞买；（4）竞得人须在签订土地出让合同前与秦淮区政府签订《地块投资建设协议》。 NO.2015G64: （1）地块A分区为R2二类居住用地，出让面积44256.67 m2，容积率大于等于1.0小于等于2.75，建筑高度≤100m，建筑密度≤18%；（2）地块B分区为Bb商办混合用地，出让面积38791.72 m2，容积率Far≤5.0，建筑高度≤200m，建筑密度≤50%；B分区内须建设200米地标5A甲级写字楼一栋，可适当配建酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面积不得大于B分区地上总建筑面积的30%；（3）地块内所建项目中集中商业部分不低于4万㎡，持有部分不低于商业部分面积的70%，主要定位为高品质定制类商业、文化休闲、时尚娱乐的社交平台，办公部分持有面积不低于办公总面积的30%；（4）该地块竞买人或其控股公司须具备房地产开发一级资质，且不得联合竞买；（5）竞得人须在签订出让合同前与河西管委会签订《土地开发建设协议》。 NO.2015G65: （1）该居住社区中心地块中，除菜市场和商业金融服务设施以外的社区服务配套物业，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成，经验收合格后无偿移交政府；（2）商业金融服务设施建筑面积的20%不得销售、转让；（3）竞得人在签订出让合同前与玄武区人民政府就上述社区服务配套物业移交问题签订移交协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年12月28日至2016年01月03日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年01月04日至2016年01月14日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年01月14日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年01月14日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2015G63；
报名时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
挂牌时间：2016年01月04日9时 至2016年01月15日15时；
2、地块编号：NO.2015G64；
报名时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
挂牌时间：2016年01月04日9时 至2016年01月15日15时；
3、地块编号：NO.2015G65；
报名时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
挂牌时间：2016年01月04日9时 至2016年01月15日15时；
4、地块编号：NO.2015G66；
报名时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
挂牌时间：2016年01月04日9时 至2016年01月15日15时；
5、地块编号：NO.2015G67；
报名时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
保证金缴纳时间：2016年01月04日 09时00分 至2016年01月14日 16时00分；
挂牌时间：2016年01月04日9时 至2016年01月15日15时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市中山路171号
联系电话：（025）89691001 89691002
联 系 人：市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市国土资源局
2015年12月14日
