江苏省南通市通州区3月17日至3月28日挂牌出让朝霞东路北侧、湘江北路东侧等两幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：南通市国土资源局通州分局 发布时间：2016-02-25
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经南通市人民政府批准，南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| C2016-005 | 朝霞东路北侧、湘江北路东侧 | 55465 | 商业 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤55% | 40 | 8319.75 | 8319.75 | 10（元/平方米） | |
| R2016-004 | 人民东路南侧、湘江北路西侧 | 52249 | 住宅 经济适用住房用地 |
2≤容积率≤2.30 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 400 | 1567.47 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
R2016-004地块：带方案挂牌，详见金沙街道办事处2015年11月30日《金东新城天香苑东区限价商品房土地挂牌出让实施方案》。C2016-005地块：1、本项目自然人不得参与竞买。2. 本项目须建设大型商业中心，业态必须为购物中心、大型超市、国际影城、精品服装、商业街区、美食广场、室内商业步行街、体验馆等，且须整体经营，不得分割销售及转让。3、为确保该项目如期开工和竣工，并达到一星级绿色建筑标准要求，竞得人需缴纳保证金200 万元（不计息，其中绿色建筑开发建设保证金100万元、工程项目开发建设保证金100万元），至整个项目如期竣工验收、获得绿色建筑设计标识后予以全额退还。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（在本行政辖区内至今仍拖欠土地出让金者或土地出让价款滞纳违约金、存在闲置土地者、囤地炒地者、土地开发规模超过实际开发能力者、不履行土地使用合同者、被国土资源管理部门认定为“不诚信”者或法律、法规、规章及政策规定不得申请参加竞买的其它情形者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年03月10日至2016年03月16日，到江苏省土地市场通州交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年03月17日至2016年03月23日，到江苏省土地市场通州交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年03月23日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年03月23日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏省土地市场通州交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：C2016-005；
报名时间：2016年03月17日 08时30分 至2016年03月23日 17时00分；
保证金缴纳时间：2016年03月17日 08时30分 至2016年03月23日 17时00分；
挂牌时间：2016年03月17日8时30分 至2016年03月28日11时；
2、地块编号：R2016-004；
报名时间：2016年03月17日 08时30分 至2016年03月23日 17时00分；
保证金缴纳时间：2016年03月17日 08时30分 至2016年03月23日 17时00分；
挂牌时间：2016年03月17日8时30分 至2016年03月28日10时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙镇大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：杨小姐、冯小姐
开户单位：
开 户 行：
账 号：
南通市国土资源局通州分局
2016年02月25日
