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江苏省苏州市吴江区4月1日至4月13日挂牌出让吴江经济技术开发区兴中路以北等十三幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：吴江区国土资源局发布时间：2016-03-10

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　　经吴江区人民政府批准，吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2016-002	吴江经济技术开发区兴中路以北地块	40028.30	商住批发零售用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	40	9470	18933.3859	40.03（万元）
WJ-J-2016-003	汾湖新友路以西，沪苏浙高速公路以南地块	85479.30	其它文体娱乐用地	容积率≤1	建筑密度≤30%	15%≤绿化率	40	6890	13762.1673	85.48（万元）
WJ-J-2016-004	太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块一	63695.60	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	15290	76434.72	63.70（万元）
WJ-J-2016-005	太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块二	64693.70	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	15530	77632.44	64.69（万元）
WJ-J-2016-006	太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块三	69587.40	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	16710	83504.88	69.59（万元）
WJ-J-2016-007	太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块四	64478.40	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	15480	77374.08	64.48（万元）
WJ-J-2016-008	太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧01地块	58950.30	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.70	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	21830	109117.0053	58.95（万元）
WJ-J-2016-009	太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧02地块	48945.50	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.70	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	18120	90598.1205	48.95（万元）
WJ-J-2016-010	太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧03地块	46663.10	商业批发零售用地	容积率≤3	建筑密度≤55%		40	2520	12599.0370	46.66（万元）
WJ-J-2016-011	太湖新城吴江中山南路东侧芦荡路南侧01地块	50444.40	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	11660	58263.2820	50.44（万元）
WJ-J-2016-012	太湖新城吴江以上中山南路东侧芦荡路南侧02地块	49063.80	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	11340	56668.6890	49.06（万元）
WJ-J-2016-013	太湖新城中吴江山南路东侧芦荡路南侧03地块	48264.30	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤20%	30%≤绿化率	70	11150	55745.2665	48.26（万元）
WJ-J-2016-014	吴江经济技术开发区中山北路西、七里港南	14366.40	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	5390	10774.80	14.37（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　 1、编号WJ-J-2016-003 号地块其他商服设施建筑面积占地上总建筑面积比例≤45%。 2、编号WJ-J-2016-010号地块内不可分割销售的商业建筑面积（计容）不小于80000平方米。该地块要求竞买人或所属企业集团具备商业综合体开发运营经验，且已在国内开发、持有并营运两个以上（含）不小于10万平方米的购物中心，具体由太湖新城吴江管委会认定并出具证明。 3、以上住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 及建设用地规划条件的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用。 4、以上住宅地块配置社区用房需根据《区政府关于印发苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 5、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。

二、竞买资格：除编号WJ-J-2016-008号至010号地块外凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本市内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。编号WJ-J-2016-008号至010号地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除在本市内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年03月11日至2016年03月31日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年04月01日至2016年04月11日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年04月11日11时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年04月11日11时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：WJ-J-2016-002；