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江苏省淮安市8月21日至8月30日挂牌出让华西路北侧、237省道东侧等十六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：淮安市国土资源局发布时间：2016-07-27

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　　经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让16（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
淮国土(安)挂2016第1号	华西路北侧、237省道东侧	40507	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤24%	35%≤绿化率	70	2200	8800	20（万元）
淮国土(安)挂2016第2号	经四路东侧、山阳大道北侧	40465	商住其他商服用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤40%	25%≤绿化率	40	2510	10020	20（万元）
淮国土(安)挂2016第3号	淮溪路南侧、楚州大道东侧	61907	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	40	2470	9860	20（万元）
淮国土(安)挂2016第4号	沈坤路东侧、杜康桥路北侧	37454	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	2490	9960	20（万元）
淮国土(安)挂2016第5号	沈坤路西侧、山阳大道南侧	42708	商业商务金融用地	容积率≤1.80	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	40	3050	12180	20（万元）
淮国土(安)挂2016第6号	承恩大道南侧、梁红玉路西侧	43189	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	2420	9680	20（万元）
淮国土(河)挂2016第2号	西安路东侧、军营西路南侧	8558.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	1310	5210	20（万元）
淮国土(开)挂2016第4号	工农路西侧、丰登路北侧	23835.60	商业其他商服用地	容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	40	8130	32500	20（万元）
淮国土(开)挂2016第5号	工农路西侧、丰登路南侧	41475.70	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	11390	45550	20（万元）
淮国土(开)挂2016第6号	枚皋路南侧、承德路东侧	31293.10	商业商务金融用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	35%≤绿化率	40	3260	6510	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第3号	楚一路西侧、运北东路北侧	5550.50	商业批发零售用地	容积率≤0.60	建筑密度≤60%	15%≤绿化率	40	720	1430	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第4号	文化路北侧、西安路西侧	121904.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	10410	41640	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第5号	文化路北侧、西安路西侧	28547	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	2390	9530	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第6号	通甫路东侧、二污厂路北侧	108938	商业其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	40	8300	16600	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第7号	淮海南路东侧、新武黄路北侧	28011.20	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1500	3000	20（万元）
淮国土(新)挂2016第2号	怡园路北侧、板闸大街西侧	45467.80	商业其他商服用地	容积率≤0.70	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	40	2980	5950	20（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区。 4、根据行业管理部门要求，淮国土(浦)挂2016第3号地块的气源将采取天然气管输的供给方式。 5、淮国土(浦)挂2016第7号地块另付保留建筑189.74万元。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年08月17日至2016年08月18日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年08月21日起至2016年08月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年08月26日18时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：淮国土(安)挂2016第1号；

报名时间：2016年08月21日 09时00分至2016年08月26日 18时00分；

保证金缴纳时间：2016年08月21日 09时00分至2016年08月26日 18时00分；