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江苏省苏州市吴江区9月8日至9月20日挂牌出让七都镇新村一路北侧等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：吴江区国土资源局发布时间：2016-08-17

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　　经吴江区人民政府批准，吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2016-035	七都镇新村一路北侧地块	9221.70	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.70	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1385	2766.51	10（万元）
WJ-J-2016-036	太湖新城吴江公共卫生中心南侧地块	2955.40	商业其他商服用地	2≤容积率≤2.60	建筑密度≤45%		40	475	948.6834	3（万元）
WJ-J-2016-037	太湖新城吴江迎宾大道南侧地块	56724.90	商业批发零售用地	容积率≤0.90	建筑密度≤30%		40	11350	22689.96	60（万元）
WJ-J-2016-038	太湖新城吴江迎宾大道东侧地块	27528.80	商业住宿餐饮用地	容积率≤0.70	建筑密度≤30%		40	4270	8533.9280	30（万元）
WJ-J-2016-039	太湖新城吴江松陵大道西侧东太湖大道北侧地块	51899.60	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.45	建筑密度≤60%		70	21075	42142.4752	60（万元）
WJ-J-2016-040	太湖新城吴江秋枫街东侧规划支路北侧地块	10036.50	其它科教用地	容积率≤1.10	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	50	365	722.6280	10（万元）

　　 [其他需要说明的宗地情况]

　 1、编号为WJ-J-2016-036地块内建筑需100%自持。 2、编号为WJ-J-2016-037地块商务计容建筑面积不超过本地块允许建设计容面积的80%（其中50%计容建筑面积自签订土地出让合同起7年内不可分割销售）。 3、编号为WJ-J-2016-038地块内建筑不可分割产权。 4、编号为WJ-J-2016-039地块住宅部分计容建筑面积不大于65000M2，商业部分计容建筑面积不大于40000M2（其中不得分割销售的商业计容建筑面积不应小于30000M2），地下商业不计容建筑面积不大于12000M2 。 5、住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 及建设用地规划条件的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用。 6、住宅地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 7、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。

二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年08月18日至2016年09月07日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年09月08日起至2016年09月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年09月19日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区地产交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2016-035；