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安徽省安庆市9月23日拍卖出让文苑路以西，香水百合小区以东等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：安庆市国土资源局发布时间：2016-08-29

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　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）、安徽省国土资源厅、监察厅《关于进一步规范国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让有关问题的通知》（皖国土资〔2008〕42号）等法律、法规及文件的规定，经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定以拍卖转挂牌方式出让庆国土出字〔2016〕8号、9号、10号、11号、12号、13号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况：

地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划指标要求			出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
庆国土出字〔2016〕8号	位于东部新城区，东至文苑路，西、南至香水百合小区，北至新河路。	49243.45㎡ (73.87亩)	住宅	＜2.5	≤25%	≥35%	70	14700 （199万元/亩）	2940
庆国土出字〔2016〕9号	位于独秀大道以西，新河路以南。东至独秀大道；南至规划二路；西至区间路；北至新河路。	72186.4 （108.28亩）	商住	＜2.5	≤35%	≥30%	商业40年；住宅70年	21440（198万元/亩）	5037
庆国土出字〔2016〕10号	位于独秀大道以西，新河路以南。东至区间路；南至规划二路；西、北至格林镇小区。	14232.85 （21.35亩）	住宅	＜1.8	≤40%	≥30%	70	3742（175.27万元/亩）	5037
庆国土出字〔2016〕11号	位于人民路与建设路交叉口东南侧,东至红房子,南至现状住宅楼,西至建设路,北至人民路。	3895.04㎡ (5.84亩)	商业	＜5.0	≤45%	≥15%	40	5609（960.45万元/亩）	1987
庆国土出字〔2016〕12号	位于人民路与建设路交叉口西南侧, 东至建设路，南至江毛水饺店，西至邮电大楼，北至人民路。	3991.36㎡ (5.987亩)	商业	＜1.4	≤35%	≥15%	40	4324 (722.23 万元/亩）	1987
庆国土出字〔2016〕13号	位于高新区，东至茅清路，西至经一路，南至皇冠路，北至纬三路。	53094.44（79.64亩）	商业	≤2.2	≤45%	≥20%	40	8002（100.48万元/亩）	1601

注：1、庆国土出字〔2016〕9号地块为商住混合用地，住宅建筑面积占计容总建筑面积比例≤80%；商业、商务建筑面积占计容总建筑面积比例≥20 %。

2、出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准。

二、竞买人资格

1. 庆国土出字〔2016〕8号、11号、12号、13号地块，竞买申请人须为公司法人，须单独申请,不接受联合申请。

2. 庆国土出字〔2016〕9号、10号地块竞买申请人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金和实收资本金均不低于1亿元人民币（可联合申请，联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求），同时须提供拥有及具备已有运营及相关工程建设经验的省级以上（含省级）特色商业示范街区的相关书面证明文件（可联合申请，联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求）。

3.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2016〕9号、10号地块的竞买保证金。在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2016〕9号、10号地块。

4.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2016〕11号、12号地块的竞买保证金。在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2016〕11号、12号地块。

5.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

三、出让方式

采取拍卖转挂牌方式，至拍卖报名截止日，如报名人数不足2家，自动转为挂牌方式。拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间。

　　四、竞买登记

　　1. 本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2016年9月5日至2016年9月19日到安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）或安庆市国土资源局（市府路10号）领取出让文件。

2. 竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到安庆市国土资源局指定账户，申请人凭银行进账单到安庆市财政局换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到安庆市国土资源局(市府路10号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

采取拍卖方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2016年9月19日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2016年9月19日17时前确认其竞买资格。

　　采取挂牌方式出让的竞买保证金缴纳的截止时间为2016年9月28日11时前。经审查，申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2016年9月28日17时前确认其参加挂牌竞买资格。

　　五、时间和地点

1.拍卖日期：2016年9月23日上午。拟定时点：

（1）庆国土出字〔2016〕8号：8:30-9:30；

（2）庆国土出字〔2016〕9号、10号：9:40-10:40；

（3）庆国土出字〔2016〕11号、12号:10：50-11：10；

（4）庆国土出字〔2016〕13号: 11：10-11：30.

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期：2016年9月20日至2016年9月30日，挂牌时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2016年9月30日10：00止。

3.拍卖、挂牌地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

4.在拍卖活动时，所有地块的竞买人须于2016年9月23日8:30到达安庆市公共资源交易中心等候（具体标室另行通知）。由市国土局工作人员组织，依次进入拍卖活动现场。

　　六、特别提示

本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

　　七、其他事项

　　1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

　 2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。

3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

　4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。

　　八、联系方式及银行帐户

　　1. 联系方式

　　安庆市国土资源局0556-5316081

　　安庆市公共资源交易监督管理局0556-5991159

2.银行账户

　竞买保证金账户：

　　账户名称：安庆市财政局

　　开户行：徽商银行安庆寿庆支行

　　账号：529,070,101,500,001,827

安庆市国土资源局

2016年8月27日

上一条：安徽省黄山市9月12日至9月26日挂牌出让屯溪一中以西，徽光路以北等两幅地块使用权

下一条：安徽省芜湖市9月18日拍卖出让海晏路以西、河清路以东地块使用权

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