二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年09月15日至2016年10月07日，到网上获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年10月08日 起至2016年10月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年10月18日15时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：C16017；

　　报名时间：2016年10月08日 09时00分 至2016年10月18日 15时00分；

　　保证金缴纳时间：2016年10月08日 09时00分 至2016年10月18日 15时00分；

　　挂牌时间：2016年10月08日9时 至2016年10月20日15时；

 

        七、其他需要公告的事项

       (二)1.竞得人须在竞买成交后5个工作日(2016年10月27日)内持商业自持承诺书向港闸区人民政府提出书面申请。竞得人须在竞买成交后7个工作日(2016年10月31日)内完成资格审查，领取《成交确认书》，在资格审查时须提交商业自持承诺书、港闸区政府出具的意见等材料。 2. 竞得人须持有本地块全部地上商业（宾馆）建筑，进行统一管理，不得分割销售，由港闸区人民政府和南通市住房保障和房产管理局负责监督。 3.涉及商业房屋的设计、审批、建设和销售管理按照《市政府关于进一步加强市区商业房地产项目管理的意见》执行。 4.竞得人如为港闸区外注册企业，则需在港闸区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。 5. ①绿色建筑星级：一星及以上，建筑节能标准:65%；②项目应建设完善通畅的排水（雨、污水）管网，场地排水管网建设应当采用雨污分流技术，雨、污水排口需征求市政府排水部门（南通市市政设施管理处）意见；③在编制过程中要突出海绵城市要求，在项目实施中要予以落实。南通市创建海绵城市的核心指标如下：年径流总量控制率≥70％；年面源污染率≥40％；水面率≥8％；可渗透地面面积比例：新建区≥40％，公园绿地硬化地面中可渗透地面面积≥50％，人行道、非机动车道及停车场≥50％。以上条款由港闸区人民政府和南通市城乡建设局负责监督。 6.地块内停车要求须按照《南通市区建设项目配套停车设施易地建设管理意见（试行）》执行，由港闸区人民政府和南通市规划局负责监督。 7. 新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂行规定》（通政规[2013]6号）执行。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：南通市工农南路150号

        联系电话：0513-59001186 59009531

        联 系 人：*

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

南通市国土资源局

2016年09月14日