二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年09月23日至2016年10月13日，到网上获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年10月14日 起至2016年10月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年10月26日11时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C16018；

报名时间：2016年10月14日 09时00分 至2016年10月26日 11时00分；

保证金缴纳时间：2016年10月14日 09时00分 至2016年10月26日 11时00分；

挂牌时间：2016年10月14日9时 至2016年10月28日11时；

 

        七、其他需要公告的事项

       (二)1. 竞得人须在竞买成交后5个工作日（2016年11月4日）内持商业自持承诺书向南通经济技术开发区管委会提出书面申请，同时向南通经济技术开发区财政局指定账户缴纳按期开竣工保证金100万元人民币（其中开工保证金50万元，竣工保证金50万元）。竞得人须在竞买成交后7个工作日（2016年11月8日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，在资格审查时须提交商业自持承诺书、南通经济技术开发区管委会出具的意见和开发区财政局出具的按期开竣工保证金缴款凭证等材料。 2. 本地块规划为周边地区配套服务的便民菜市场，竞得人必须按菜市场的相关要求和便民功能布局进行规划建设，规划方案须报南通经济技术开发区经济发展局审查。 3. 竞得人须持有本地块全部建筑，进行统一经营管理，不得分割销售，由南通经济技术开发区管委会（南通经济技术开发区规划房产局）负责监督。 4. 竞得人如为南通经济技术开发区外注册企业，则需在南通经济技术开发区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，注册资本不低于1000万元人民币或等值外币，由新公司从事受让地块的开发建设。 5.涉及商业房屋的设计、审批、建设和销售管理按照《市政府关于进一步加强市区商业房地产项目管理的意见》执行。 6.地块内停车要求须按照《南通市区建设项目配套停车设施易地建设管理意见（试行）》执行，由南通经济技术开发区管理委员会负责监督。 7. 地块内新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用一星级以上绿色建筑标准，由南通经济技术开发区管理委员会负责监督。 8. 按照《市政府关于南通市城市人民防空工程规划（2013-2020）的批复》（通政复[2014]53号）要求，修建防空地下室，如本地块内不宜建设，则在领取建设工程规划许可证时办理异地建设手续，由南通经济技术开发区管理委员会负责监督。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：南通市工农南路150号

        联系电话：0513-59001186 59009531

        联 系 人：*

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

南通市国土资源局

2016年09月22日