江苏省南京市溧水区10月13日至10月25日挂牌出让影视路以东、茅山西路以南等六幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：南京市国土资源局溧水分局 发布时间：2016-09-23
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经溧水区人民政府批准，南京市国土资源局溧水分局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2016G27 | 东至文创北路、南至B地块、西至影视路、北至茅山西路 | 58787.10 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3176 | 15880 | 200（万元） |
| NO.2016G28 | 东至文创北路、南至文创西路、西至影视路、北至A地块 | 36207.30 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1960 | 9800 | 100（万元） |
| NO.2016G29 | 东至I地块、南至文创西路、西至文创北路、北至茅山西路 | 48626.80 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.40 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 2846 | 14230 | 200（万元） |
| NO.2016G30 | 东至影视路、南至空地、西至空地、北至空地 | 33048.20 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.05 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 1490 | 7450 | 100（万元） |
| NO.2016G31 | 东至文创北路、南至虎山西路、西至影视路、北至文创西路 | 39687.90 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.05 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1560 | 7800 | 100（万元） |
| NO.2016G32 | 东至宁谷西路、南至空地、西至影视路、北至虎山西路 | 38357.70 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 1382 | 6910 | 100（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。必须独立竞买。区外公司、企业竞买成功后必须在本区范围内成立所持股份大于50％的项目公司。竞买人在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买： 1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金的。 2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，未按出让合同约定按期开、竣工建设，或已动工建设但开发建设面积占应动工建设总面积不足一半的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年09月30日至2016年10月12日，到南京市溧水区土地交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年10月13日至2016年10月24日，到南京市溧水区土地交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月24日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年10月24日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2016G27；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
2、地块编号：NO.2016G28；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
3、地块编号：NO.2016G29；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
4、地块编号：NO.2016G30；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
5、地块编号：NO.2016G31；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
6、地块编号：NO.2016G32；
报名时间：2016年10月13日 09时00分 至2016年10月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2016年10月13日 08时30分 至2016年10月24日 11时00分；
挂牌时间：2016年10月13日8时30分 至2016年10月25日11时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
备注：1、NO.2016G31地块配建24班小学一所G,面积33246.7平方米，容积率:Far≤1.0、建筑限高：24米、建筑密度：≤35%、绿地率≥35%；NO.2016G31地块配建15班幼儿园一所H,面积15926.7平方米，容积率:Far≤1.0、建筑限高：18米、建筑密度：≤35%、绿地率≥35%；NO.2016G29地块配建社区中心一处I，面积16306.7平方米，容积率: 1.0＜Far≤2.0、建筑限高：24米、建筑密度：≤45%、绿地率≥20%；。社区中心总建筑面积不少于17000平方米。各项功能满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》的相关要求，其中文化娱乐设施地上建筑面积不小于3000平方米、行政管理与社区服务设施地上建筑面积不小于3000平方米、医疗卫生设施及社会福利与保障设施地上建筑面积不小于3000平方米、体育设施占地面积不小于2000平方米(可与绿地结合设计)，地上建筑面积不小于1000平方米、菜市场地上建筑面积不小于2000平方米、社区集中商业地上建筑面积不小于5000平方米。社区中心停车设施与社区中心同步配建。 2、根据《市政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（宁政发〔2014〕216号）文件精神，新建住宅小区应按每百户不少于30平方米的标准配建社区居家养老服务用房。 3、以上各项公建配套设施建成后无偿移交政府。 4、在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序；必备的公共设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。 5、项目物业管理用房建筑面积不小于项目地上地下总建筑面积（不含小学、幼儿园、社区中心建筑面积）的千分之四,且相对集中安排在小区中心区域或小区出入口附近。 6、项目社区用房建筑面积不小于项目地上建筑面积（不含小学、幼儿园、社区中心建筑面积）的千分之四。 7、代征道路约68133.68平方米(约102.20亩)、代征绿地约49849.59平方米(约74.77亩)、代征河道约14799.75平方米(约22.20亩)。 8、地块A、B内图示高度界线以西建筑高度不得超过15米。 9、A、B、C、E地块内商业建筑不超过地上总建筑面积的10%。D地块内商业建筑建筑面积不超过地上总建筑面积的20%。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市溧水区土地交易中心
联系电话：025-56232300
联 系 人：诸靖
开户单位：南京市溧水区财政局非税收入财政专户
开 户 行：中国银行股份有限公司溧水支行
账 号：472858216821
南京市国土资源局溧水分局
2016年09月23日
