经温州市瓯海区人民政府批准,温州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

　　地块内需配置12班幼儿园一处，用地面积不小于6010平方米、建筑面积不小于4042平方米，其分摊的土地使用权为划拨，对应的土地用途为科教用地，并根据“浙江省一级幼儿园标准”建设，不再另行办理划拨手续；地块出让的总建筑面积中需配建开闭所两处，单个建筑面积不小于100平方米，对应的土地用途为公共设施用地，上述公建设施所分摊的土地使用权，施工期间暂登记给受让人，根据区政府《关于进一步加强全区国有出让土地上公建设施移交管理的通知》（温政办发明电〔2016〕147号），建设完成并通过规划、工程质量等验收后，受让人应将产权无偿移交给属地管理街道。

 

 

宗地编号：	3303040180030005	宗地总面积：	63054.9平方米	宗地坐落：	娄桥街道玕西村、玕南村
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.9	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于100
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	17716万元	估价报告备案号
起始价：	88577万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2016年10月14日09时00分	挂牌截止时间：	2016年10月27日09时00分
备注：	1、具体方案按[2016]规划条件04035实施， 2、本次挂牌价款已包含耕占税，但不包含城市市政基础设施配套费及单独计算容积率指标的地下建筑面积和其他零星费用。 3、上述土地要求土地成交之日起7个月内进场施工，成交之日起42个月内竣工，不得分期建设。