[其他需要说明的宗地情况]

  　  1、住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号] 和《区政府关于吴江区住宅区配套幼儿园建设管理操作办法的抄告单》（吴政抄[2014]21号）的要求支付异地配套建设费用。 2、住宅地块配置社区用房需根据《区政府关于印发苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号] 文件执行。 3、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。 4、本次挂牌住宅地块设定市场指导价如下: 宗地编号 地块位置 市场指导价（(元/㎡) WJ-J-2016-041 盛泽镇北麻漾1#地块 9000 WJ-J-2016-042 盛泽镇北麻漾2#地块 9000 WJ-J-2016-043 盛泽镇北麻漾3#地块 9000 根据苏州市吴江区人民政府《关于进一步加强吴江区房地产市场管理的实施意见》（吴政发[2016]96号）文件第三条规定：土地出让成交价超过市场指导价的所有项目，土地竞得人全额缴纳出让金期限调整如下：成交金额1亿元以内（含1亿元）一个月内付清；成交金额1亿元以上3亿元以内（含3亿元）四个月内付清；成交金额3亿元以上6亿元以内（含6亿元）七个月内付清金；成交金额6亿元以上十个月内付清。逾期支付的，按《国有建设用地使用权出让合同》相关条款执行；同时，提高项目预售条件：土地出让成交价超过市场指导价（不含市场指导价）的，工程结构封顶后方可申请预售许可；土地出让成交价超过市场指导价10%（不含10%）的，工程竣工验收后方可申请预售许可。

        二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年10月01日至2016年10月19日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。

        五、申请人可于2016年10月20日至2016年10月31日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月31日11时。

        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年10月31日11时前确认其竞买资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：WJ-J-2016-041；

报名时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

保证金缴纳时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

挂牌时间：2016年10月20日9时 至2016年11月02日11时；

 

2、地块编号：WJ-J-2016-042；

报名时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

保证金缴纳时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

挂牌时间：2016年10月20日9时 至2016年11月02日11时；

 

3、地块编号：WJ-J-2016-043；

报名时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

保证金缴纳时间：2016年10月20日 09时00分 至2016年10月31日 11时00分；

挂牌时间：2016年10月20日9时 至2016年11月02日11时；

 

        七、其他需要公告的事项

        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

       (二)

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）

        联系电话：63982324 63103386

        联 系 人：杨先生 袁小姐

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

吴江区国土资源局

2016年09月30日