二、竞买资格：竞买申请人须为中华人民共和国境内、外注册的法人企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年10月11日至2016年11月02日，到网上获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2016年11月03日 起至2016年11月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2016年11月15日11时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：R16019；

报名时间：2016年11月03日 09时00分 至2016年11月15日 11时00分；

保证金缴纳时间：2016年11月03日 09时00分 至2016年11月15日 11时00分；

挂牌时间：2016年11月03日9时 至2016年11月17日11时；

 

        七、其他需要公告的事项

       (二)1.竞得人须在竞买成交后7个工作日(2016年11月28日)内完成资格审查，领取《成交确认书》，在资格审查时须提交法人企业证明等材料。 2. 地块竞得人如为崇川区外注册企业，则需在崇川区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，从事该地块的开发建设和运营管理。 3. ①绿色建筑星级：一星及以上（见《江苏省绿色建筑发展条例》第十条）；建筑节能标准：65%（见《江苏省居住建筑热环境与节能设计标准》DGJ32/71-2014）。②建筑产业现代化：应采用装配式建筑技术建设，采用装配式建筑技术建设的房屋总面积不小于总建筑面积的15%，建筑单体预制装配率不低于15%，成品住房全装修率不低于25%。③项目应建设完善通畅的排水（雨、污水）管网，住宅楼前后均需设置污水管道，场地排水管网建设应当采用雨污分流技术，雨、污水排口需征求市政排水部门（南通市市政设施管理处）意见。④在编制过程中要突出海绵城市要求，在项目实施中要予以落实：年径流总量控制率≥70%；年面源污染率≥40%；可渗透地面面积比例：新建区≥40%，公园绿地硬化地面中可渗透地面面积≥50%，人行道、非机动车道及停车场≥50%。以上条款由崇川区人民政府和南通市城乡建设局负责监督。 4.地块内停车要求须按照《南通市区建设项目配套停车设施易地建设管理意见（试行）》执行，由崇川区人民政府和南通市规划局负责监督。 5.新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂行规定》（通政规[2013]6号）执行。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：南通市工农南路150号

        联系电话：0513-59001186 59009531

        联 系 人：*

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

南通市国土资源局

2016年10月10日