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江苏省南通市通州区11月8日至11月17日挂牌出让杏园东路北侧、珠江路东侧等五幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：南通市国土资源局通州分局发布时间：2016-10-20

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　　经南通市人民政府批准，南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
C2016-017	杏园东路北侧、珠江路东侧	54157	商业其他商服用地	0.80≤容积率≤1.20	建筑密度≤40%		40	4500	8935.9050	10（元/平方米）
C2016-021	新世纪大道东侧、钟秀东路北侧	64061	商业其他商服用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤50%		40	3300	13132.5050	10（元/平方米）
CR2016-018	金桥路北侧、崇德路东侧	41241	住宅其他普通商品住房用地	1.60≤容积率≤2	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	7400	14846.76	10（元/平方米）
CR2016-019	金欣路东侧、通灵桥路南侧	66341	住宅其他普通商品住房用地	2≤容积率≤2.50	建筑密度≤32%	35%≤绿化率	70	5400	21560.8250	10（元/平方米）
CR2016-020	金欣路东侧、通灵桥路北侧	61367	住宅其他普通商品住房用地	2≤容积率≤2.50	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	5000	19944.2750	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]

　 C2016-017地块：如地块内设置地下商业，该地下商业的建筑面积纳入容积率（计）进行计算。本项目房产计容建筑面积70%自持，30%可销售，超市部分全部自持不得销售。CR2016-018地块：住宅为全装修成品房；商业主要临崇德路设置，商业计容建筑面积不大于3000 ㎡。CR2016-019和CR2016-020地块：商业计容面积不大于总计容面积的5%，如有地下商业，建筑面积计入容积率。C2016-021地块：1、竞得人自建幼儿园，幼儿园设置在地块东南角，用地面积8485㎡，容积率≤1.2；2、项目建成后，商业、办公物业可分割销售部分不超过总面积的70%，其余部分必须自营或出租经营，项目通过竣工验收10年后方可全部出售转让。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（在本行政辖区内至今仍拖欠土地出让金者或土地出让价款滞纳违约金、存在闲置土地者、囤地炒地者、土地开发规模超过实际开发能力者、不履行土地使用合同者、被国土资源管理部门认定为“不诚信”者或法律、法规、规章及政策规定不得申请参加竞买的其它情形者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月01日至2016年11月07日，到江苏省土地市场通州交易中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年11月08日至2016年11月14日，到江苏省土地市场通州交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月14日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年11月14日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏省土地市场通州交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C2016-017；

报名时间：2016年11月08日 08时30分至2016年11月14日 17时00分；