浙江省苍南县11月18日拍卖出让苍南县龙港镇世纪新城片区1-06地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：苍南县国土资源局 苍南县公共资源交易中心 发布时间：2016-10-28
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经苍南县人民政府苍政发（2016）173号文件批复，苍南县国土资源局决定以拍卖(挂牌)方式出让苍南县龙港镇世纪新城片区1-06地块及1-07地下空间的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人：苍南县国土资源局。地址：灵溪镇玉苍路工人文化宫后南首。具体组织实施由苍南县公共资源交易中心承办。
二、拍卖(挂牌)出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块名称位置 |
土地 面积（㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
起始价
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竞 买 保 证 金 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
总建筑面积（㎡） |
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苍南县龙港镇世纪新城片区1-06地块及1-07地下空间,位于龙港镇世纪新城聚源路以北、阳升路以南、星河路以东 |
规划总用地面积16519.6㎡。其中：1-06地块出让用地面积13126.3㎡（其中：出让土地分摊面积9629.08㎡；划拨土地分摊面积3497.22㎡）；代征公园绿地（1-07地面）面积3393.3㎡；1-07地下空间出让面积3393.3㎡ |
商住用地，1-07地下空间为街巷用地（停车场用地） |
＜3.5 |
＜30% |
≥30% |
地上总建筑面积＜45941平方米 , 其中：土地性质为出让的建筑面积33701㎡（居住面积30638㎡、商业面积3063㎡）土地性质为划拨的建筑面积12240㎡建筑高度＜100米 |
土地性质为出让的住宅为70年 ，商业为40年1-07地下空间为街巷用地（停车场用地）50年 |
5198万元 |
1040万元 |
其他说明：如该宗地块有效竞买人少于3家的，该宗地由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。地块拍卖（挂牌）不设底价。
三、地块的规划设计条件必须符合本地块确定的规划设计条件和要求：1、地块竞得人应根据地块规划方案图进行建设；2、地块建成后北侧1＃楼（共102套，每套建筑面积120㎡，共计建筑面积12240㎡）须无偿提供给龙港镇人民政府用于拆迁安置（安置房住宅土地取得方式为行政划拨，划拨用地面积按建筑面积分摊计算）；3、临街（具体位置详见规划方案图）配置一、二层商业店铺建筑面积共计3060㎡，按楼面地价（即竞得总地价除以可销售建筑面积33701㎡）加上3800元／㎡，由龙港镇人民政府购回用于拆迁安置，该地块拆迁安置名单另行审批。
四、参加竞买对象为凡我国境内外开发资质叁级以上（含叁级和暂定级）的房地产开发公司（除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及控股股东参加，以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）均可申请参加, 外地注册的房地产开发公司竞得后，须在苍南注册成立全资子公司进行开发建设。
五、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
六、参加拍卖(挂牌)申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交拍卖(挂牌)申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
七、本次拍卖(挂牌)出让的详细资料和具体要求，见拍卖(挂牌)出让文件。申请人可于2016年11 月 8 日8:30 至 2016年11 月15 日17:30（工作日）到苍南县龙港公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
八、参加拍卖申请人必须于 2016年11 月16 日至 2016年11 月18 日11：00时,向苍南县龙港公共资源交易中心提出书面申请，提交相关的文件，并缴纳竞买保证金。交纳拍卖竞买保证金的截止时间为2016年 11 月18 日11：00时。（保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款，转贷和募集资金）。
经审查，申请人具备申请条件的，苍南县龙港公共资源交易中心将在 2016年11月18 日11:30时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年11 月18 日15：00时，在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举办。
九、在拍卖竞买申请截止时，如该宗地块有效竞买人少于3家的，则该宗地块的出让方式由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2016年11 月21 日8:30至2016年12 月2 日15：00时。从挂牌之日起，继续接受申请，申请时间为2016年11 月21 日8:30至2016年12月2日11：00时。交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2016年 12月2日11：00时。原已取得该宗地拍卖竞买资格的，可继续参加挂牌竞买无须重新办理挂牌竞买申请。
经审查，参加挂牌出让的申请人具备申请条件的，苍南县龙港公共资源交易中心将在2016年12 月2 日11：30时前确认其竞买资格。2016年12 月 2日15：00时在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举行挂牌出让会。
十、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费等税费，竟得人须另行支付。
十一、联系方式与保证金账户
联系电话： 0577－68099707
联系地址： 苍南县龙港公共资源交易中心（龙港镇西二街家具市场8幢一楼）
开户单位：苍南县财政局土地出让金保证金专户
开户行： 建行苍南灵溪支行 账号： 33001627268053001691
苍南县国土资源局
苍南县公共资源交易中心
2016年 10 月 28 日
