宗地编号：	玉城街道NCG060-0312地块	宗地总面积：	12734平方米	宗地坐落：	玉城街道环西居住小区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.7	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	等于30	建筑限高(米)：
土地用途明细：
住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1380万元	估价报告备案号
起始价：	4590万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2016年12月19日08时30分	挂牌截止时间：	2017年01月06日10时00分

 

 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 

    楚门镇中心区BCM031-0207-1地块和玉城街道NCG060-0137地块竞买人为具有房地产开发资质（含暂定资质）的房地产公司。 

    玉城街道NCG060-0312地块中华人民共和国境内自然人、企业或其他经济组织均可单独或联合参与竞买。

 

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

 

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2016年12月06日 至 2017年01月04日 到 玉环县招投标中心土地产权交易部或玉环县土地交易中心（玉环县国土局二楼） 获取 挂牌 出让文件。

 

五、 申请人可于 2016年12月06日 至 2017年01月04日 到 玉环县招投标中心土地产权交易部或玉环县土地交易中心（玉环县国土局二楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月04日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年01月05日17时00分 前确认其竞买资格。

 

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 玉环县招投标中心（玉环县财政局财务开发公司二楼）开标室（一） 进行。各地块挂牌时间分别为: 

     楚门镇中心区BCM031-0207-1地块 号地块:2016年12月19日08时30分 至 2017年01月06日10时00分 ; 

     玉城街道NCG060-0137地块 号地块:2016年12月19日08时30分 至 2017年01月06日10时00分 ; 

     玉城街道NCG060-0312地块 号地块:2016年12月19日08时30分 至 2017年01月06日10时00分 ; 

 

 

七、 其他需要公告的事项: 

    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 

    现场竞价采用竞拍方式，现场竞价开始时间为：2017年1月6日10时10分。 

    （二）本公告同时在中国土地市场网（www.landchina.com）、玉环县国土资源局网站（www.yhgtj.gov.cn）及玉环县公共资源交易中心（www.yhjyzx.com）上公布。 

    （三）楚门镇中心区BCM031-0207-1地块商业建筑面积17816平方米，竞得者可销售不超过3000平方米的商业门面房，其余商业部分为内向型集中商业（不得设置临街门面房）由竞得者自持并不得转让；地下建筑面积13680平方米（地下停车场）；地块内须配置变配电房、垃圾收集点等市政公用基础设施；物业管理用房须占地上建筑面积的7‰，其中物业办公用房为3‰，物业经营用房为4‰；须按每百户20平方米配建居家养老服务用房；竞得者须严格按照玉环县住建规划局批准的《楚门镇中心BCM031-0207-01地块建筑设计方案》实施建设；涉及其他规划指标、建设要求详见本地块的《规划条件》及《建设要求》。 

    （四）玉城街道NCG060-0137地块和玉城街道NCG060-0312地块两宗地块的物业管理用房均须占地上建筑面积的7‰，其中物业办公用房为3‰，物业经营用房为4‰；均须配建每百户不少于20平方米建筑面积的居家养老服务用房，与居住建筑同步建设，同步验收，验收合格后无偿移交给玉城街道办事处；玉城街道NCG060-0137地块商服建筑面积≤6000平方米，地下建筑不得作为商业功能利用，地下建筑高度不做限制。涉及其他规划指标、建设要求详见各自地块的《规划条件》及《建设要求》。 

    （五）本次出让玉城街道NCG060-0137地块出让设保留价，玉城街道NCG060-0312地块和楚门镇中心区BCM031-0207-1地块均不设保留价。 

    （六）本次出让各地块地价均不含城市市政基础设施配套费，楚门镇中心区BCM031-0207-1地块地价含建筑方案设计费50万元人民币。 

    （七）竞得者须在《成交确认书》签订之日起十日内与我局签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付清土地出让金。 

     （八）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。 

 

八、 联系方式与银行帐户 

    联系地址：玉环县招投标中心土地产权交易部（玉环县财政局财务开发公司三楼）、玉环县土地交易中心（玉环县国土局二楼） 

    联 系 人：郑小姐、董先生 

    联系电话：0576-87279315 87213801 

    开户单位：玉环县土地交易中心 

    开户银行：工商银行玉环支行 

    银行帐号：1207081109064047578 

 

 

玉环县国土资源局