江苏省徐州市铜山区1月12日至1月24日挂牌出让北京路西、玉泉河南等三幅地块使用权
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经铜山区人民政府批准，铜山区国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2016-73 | 柳新镇蔺家坝村 | 85661 | 其它 港口码头用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤40% | 10%≤绿化率≤20% | 50 | 1680 | 1680 | 10（万元） |
| 2016-74 | 北京路西、玉泉河南 | 4273 | 商业 商务金融用地 |
4≤容积率≤5 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 40 | 1325 | 1325 | 10（万元） |
| 2016-75 | 北京路东、同昌路北、海河路南、天津路西 | 132490 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2.50≤容积率≤3 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 46000 | 46000 | 100（万元） |
二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体 (另有规定的除外)，可以单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的须注明联合竞买人出资比例。欠本区土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年12月23日至2017年01月11日，到徐州市铜山区国土资源局三楼市场中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年01月12日至2017年01月23日，到徐州市铜山区国土资源局三楼市场中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月23日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月23日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市铜山区国土资源局三楼市场中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2016-73；
报名时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
挂牌时间：2017年01月12日9时 至2017年01月24日17时；
2、地块编号：2016-74；
报名时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
挂牌时间：2017年01月12日9时 至2017年01月24日17时；
3、地块编号：2016-75；
报名时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
保证金缴纳时间：2017年01月12日 09时00分 至2017年01月23日 17时00分；
挂牌时间：2017年01月12日9时 至2017年01月24日17时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）2016-74号宗地竞买人须为在铜山区注册（注册资本金不低于12000万元）、纳税的企业，并连续两年被江苏省住房和城乡建设厅认定为江苏省建筑业百强企业（综合实力类），该宗地不得分割转让。 2016-75号宗地竞买人须同时符合如下条件：（1）竞买人或其所属集团公司需具有一级房地产开发资质；（2）竞买人或其所属集团控股子公司，需具有超高层建筑开发经验。另本宗地为旧城区改建项目用地，竞买人须为房地产开发企业，竞得后须按铜山区规划局、房屋征收办审定的安置房建设位置及户型、面积等（详见铜国土资挂告字［2016］10号挂牌交易须知）在本地块内配建安置房，建成后由铜山区房屋征收办回购安置使用。竞买人竞得该宗地后15日内须与铜山区房屋征收办签订安置房建设及回购的相关协议。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市铜山新区府中东路1号铜山区国土资源局三楼市场中心
联系电话：0516-83319138
联 系 人：宋女士 李先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
铜山区国土资源局
2016年12月23日
