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江苏省淮安市1月15日至1月25日挂牌出让通甫路南侧、淮海南路西侧等十四幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：淮安市国土资源局发布时间：2016-12-23

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　　经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让14（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
淮国土(工)挂2016第3号	通甫路南侧、淮海南路西侧	37635.80	商业批发零售用地	容积率≤2	建筑密度≤50%	20%≤绿化率	40	3460	6920	20（万元）
淮国土(洪)挂2016第1号	太湖路北侧、南海路西侧	19979	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤3.50	建筑密度≤40%	30%≤绿化率	70	1990	3980	20（万元）
淮国土(开)挂2016第14号	枚皋路南侧、承德路东侧	20726.20	商业商务金融用地	容积率≤2	建筑密度≤40%	35%≤绿化率	40	2210	4410	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第10号	枚皋路北侧、长阳路西侧	21322.50	商业商务金融用地	容积率≤3	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	40	2620	5240	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第11号	启秀路东侧、南苑路南侧	100556.70	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	5370	21450	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第12号	农科路北侧北京南路东侧	10154.80	商业其他商服用地	容积率≤1.30	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	1140	2280	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第13号	光辉路南侧、北京南路东侧	9605.40	商业商务金融用地	容积率≤4	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	1550	3100	20（万元）
淮国土(浦)挂2016第14号	淮海南路东侧、新武黄路北侧	28011.20	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	1500	3000	20（万元）
淮国土(新)挂2016第3号	枫香路北侧、丹山路西侧	55580.20	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率2.6110	建筑密度=20.58%	绿化率=35.65%	70	4580	18300	20（万元）
淮国土(新)挂2016第4号	城东路东侧、广州路北侧	99898.50	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	11680	46700	20（万元）
淮国土(新)挂2016第5号	白云路北侧、万瑞路西侧	94287.80	其它医卫慈善用地	容积率≤2	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	50	6700	13400	20（万元）
淮国土(阴)挂2016第7号	淮河路北侧、飞耀路西侧	49173.40	商业住宿餐饮用地	容积率≤2.50	建筑密度≤45%	25%≤绿化率	40	2850	5700	20（万元）
淮国土(阴)挂2016第8号	205国道东侧、福瑞路南侧	2504.10	商业批发零售用地	容积率≤0.35	建筑密度≤35%	15%≤绿化率	40	190	370	20（万元）
淮国土(阴)挂2016第9号	佟洼路北侧、月季路西侧	86638.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2290	9150	20（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　 1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清江(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、(工)业园区、淮(阴)区、(洪)泽区。 4、淮国土(浦)挂2016第11号地块另付保留建筑11328.14万元。淮国土(浦)挂2016第14号地块另付保留建筑338.38万元。淮国土(新)挂2016第3号地块带方案挂牌出让。淮国土(开)挂2016第14号地块另付保留建筑847.31万元。淮国土(阴)挂2016第7号地块不得分割销售出让，由竞得人自行持有。淮国土(阴)挂2016第8号地块另付保留建筑15.94万元。淮国土(阴)挂2016第9号地块另付保留建筑12048.89万元。淮国土(洪)挂2016第1号地块不得分割销售出让，由竞得人自行持有。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年01月13日至2017年01月14日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年01月15日起至2017年01月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年01月23日18时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：淮国土(工)挂2016第3号；

报名时间：2017年01月15日 09时00分至2017年01月23日 18时00分；