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江苏省句容市1月24日至2月15日挂牌出让赤山湖管委会环山东路东侧等三十幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：句容市国土资源局发布时间：2017-01-04

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　　经句容市人民政府批准，句容市国土资源局决定以挂牌方式出让30（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2017-1-01	赤山湖管委会环山东路东侧	24872	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	690	3440	20（万元）
2017-1-02	赤山湖管委会环山东路东侧	8293	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	230	1147	10（万元）
2017-1-03	赤山湖管委会环山东路东侧	45323	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	1260	6268	40（万元）
2017-1-04	赤山湖管委会环山东路东侧	6800	商业其他商服用地	1<容积率<1.10	建筑密度<45%	15%<绿化率	40	190	940	5（万元）
2017-1-05	赤山湖管委会赤金路西侧	20251	商业其他商服用地	1<容积率<1.05	建筑密度<45%	15%<绿化率	40	490	2451	20（万元）
2017-1-06	赤山湖管委会环山路南侧	6311	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	160	778	5（万元）
2017-1-07	赤山湖管委会环山路南侧	16449	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	410	2028	20（万元）
2017-1-08	赤山湖管委会环山路南侧	1554	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	40	192	2（万元）
2017-1-09	赤山湖管委会朝阳路南侧	24336	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	710	3526	20（万元）
2017-1-10	赤山湖管委会朝阳路南侧	42458	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	1230	6152	40（万元）
2017-1-11	赤山湖管委会朝阳路南侧	34584	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	1010	5012	30（万元）
2017-1-12	赤山湖管委会赤金路东侧、朝阳路西侧	50313	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.20	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	1460	7290	30（万元）
2017-1-13	赤山湖管委会243省道北侧	22061	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	610	3015	20（万元）
2017-1-14	赤山湖管委会243省道北侧	55493	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	1520	7586	50（万元）
2017-1-15	赤山湖管委会朝阳路南侧、赤金路西侧	15670	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.20	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	540	2685	20（万元）
2017-1-16	赤山湖管委会朝阳路北侧	7988	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	200	985	10（万元）
2017-1-17	赤山湖管委会朝阳路北侧	13157	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	330	1623	10（万元）
2017-1-18	赤山湖管委会朝阳路南侧	16012	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	400	1974	20（万元）
2017-1-19	赤山湖管委会朝阳路南侧、赤金路西侧	8563	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.05	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	220	1055	10（万元）
2017-1-20	赤山湖管委会朝阳路北侧	52012	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	1790	8910	40（万元）
2017-1-21	赤山湖管委会朝阳路北侧	3674	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	100	466	5（万元）
2017-1-22	赤山湖管委会朝阳路南侧	5160	综合其他商服用地	1<容积率<1.70	建筑密度<50%	20%<绿化率	40	130	651	5（万元）
2017-1-23	赤山湖管委会朝阳路南侧	21548	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	740	3691	20（万元）
2017-1-24	赤山湖管委会朝阳路南侧	20423	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.60	建筑密度<28%	30%<绿化率	70	700	3498	20（万元）
2017-1-25	赤山湖管委会朝阳路南侧	2718	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	80	394	2（万元）
2017-1-26	赤山湖管委会朝阳路南侧	3576	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.10	建筑密度<35%	30%<绿化率	70	110	518	5（万元）
2017-1-27	华阳镇宁杭南路东侧、长龙山路南侧	88983	商业其他商服用地	1<容积率<2.70	建筑密度<45%	30%<绿化率	40	3000	14949	70（万元）
2017-1-28	华阳镇河滨南路北侧、高骊山路西侧	69889	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<2.50	建筑密度<25%	30%<绿化率	70	6550	32707	60（万元）
2017-1-29	郭庄镇临泉路西侧	6670	商业其他商服用地	1<容积率<1.10	建筑密度<55%	20%<绿化率	40	130	621	5（万元）
2017-1-30	郭庄镇凤仪路北侧	48420	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率<1.30	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	950	4721	40（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　 01-26号地块竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，外资除外）；竞得人或其控股公司须确保该项目建成后清洁能源供给率不低于50%，其中可再生能源比例不低于25%，须建设不低于5兆瓦分布式屋顶光伏并网发电系统（报名时须提供相关证明材料）；竞得人须按照江苏省发展改革委《关于规划建设产城融合、绿色低碳特色小镇有关问题的意见》（苏发改经改发【2016】1541号）中明确的“产城融合、绿色低碳”特色小镇内容进行项目建设，并确保该项目成功申报江苏省特色小镇。27号地块竞买人须为我国境内外的房地产开发企业，且具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质；地块不接受联合竞买。竞买人在中国大陆地区须有整体自持并自主经营面积不小于8万平方米的大型购物中心的业绩，在办理竞买登记手续时，须提供土地证、房产证、工商和税务等证明材料；竞买人须缴纳该地块大型集中式商业满铺开业履约保证金50000万元（现金或等额银行保函，银行保函须由监管方句容市华阳街道盖章确认），缴纳截止时间与缴纳竞买保证金时间一致。若由于竞得人方面的原因，导致大型集中式商业物业未能在土地出让合同签订后2年内满铺开业运营，则竞得人须承担违约责任，监管方直接扣除履约保证金50000万元，满铺开业时间每延迟一个月交纳违约金2000万元，直至满铺开业为止；大型集中式商业主体结构封顶后，方可办理住宅项目预售许可证。28号地块竞买人须具备房地产开发资质，地块不接受联合竞买。

二、竞买资格：我国境内外符合法律法规以及挂牌文件规定的单位或个人均可报名参加竞买。为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年01月04日至2017年01月23日，到句容市国土资源局二楼（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年01月24日至2017年02月13日，到句容市国土资源局二楼（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月14日11时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年02月14日11时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为句容市国土资源局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2017-1-01；

报名时间：2017年01月24日 08时30分至2017年02月13日 11时00分；