浙江省海宁市1月25日至2月15日挂牌出让许村镇天顺路东侧、镇中路南侧等十幅地块使用权
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经海宁市人民政府批准，海宁市国土资源局决定以挂牌方式出让十宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积(公顷) | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/公顷） | 开工半年投资额(万元) | 年均销售(万元/公顷) | 年均税收(万元/公顷) | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | |
| 容积率 | 建筑密度 | |||||||||||||
| 1 | 海土字16320号 | 许村镇天顺路东侧、镇中路南侧 | 1.7238 | 商住用地 | 房地产开发 | 1.5-1.8 | ≤30% | / | / | / | / | 商业40 | 1320 | 6600 |
| 2 | 海土字16385号 | 斜桥镇云川路南侧、庆丰路西侧 | 1.3669 | 商住用地 | 房地产开发 | 1.2-1.5 | ≤35% | / | / | / | / | 商业40住宅70 | 780 | 3900 |
| 3 | 海土字16381号 | 海宁经济开发区双联路西侧、硖仲路南侧 | 5.5326 | 商住用地 | 房地产开发 | 1.5-1.8 | ≤30% | / | / | / | / | 商业40住宅70 | 3400 | 17000 |
| 4 | 海土字16314号 | 硖石街道08省道东侧、江南大道南侧 | 0.2592 | 商服用地 | 加油加气站用地 | ≤0.8 | ≤40% | / | / | / | / | 40 | 350 | 1750 |
| 5 | 海土字16382号 | 海洲街道联合路北侧、广顺路东侧 | 0.3797 | 商业商务用地 | / | 2.0-2.5 | ≤35% | 7500 | 1000 | / | 运营后3年内达到300 | 40 | 130 | 620 |
| 6 | 海土字16383号 | 海洲街道圣尼皮革西侧、联合路南侧 | 0.1874 | 商业用地（配套停车场） | / | / | / | / | / | / | / | 40 | 40 | 200 |
| 7 | 海土字16366号 | 长安镇修川路东侧、秋石路北侧 | 0.6758 | 公共设施用地 | 停车场 | / | / | / | / | / | / | 40 | 80 | 385 |
| 8 | 海土字16290号 | 袁花镇发展大道西侧、锦绣大道南侧 | 1.2723 | 仓储用地 | 物流业 | 0.8-1.2 | ≤40% | 3000 | 1500 | / | 竣工运营后3年150 | 50 | 120 | 560 |
| 9 | 海土字16392号 | 盐官镇建设路南侧、崩开港东侧 | 2.1489 | 工业用地 | 纸制品业 | ≥1.2 | ≤50% | 3955 | 1000 | 投产3年内6045 | 投产后3年内达到279 | 40 | 200 | 970 |
| 10 | 海土字16372号 | 海宁经济开发区亲亲家园北侧、双联路西侧 | 0.8144 | 工业用地 | 皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业 | ≥1.5 | ≤50% | 3900 | 1000 | 投产后2年内6000 | 投产后2年内270 | 50 | 90 | 440 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。海土字16314号地块为拆迁安置用地，竞买申请人为海宁市范围内列入搬迁计划且尚未落实安置地块的成品油零售经营企业，竞买申请人需凭海宁市商务局出具的报名资格确认书参加竞买。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年1月20日至2017年2月13日（节假日除外）到浙江江南要素交易中心有限公司（海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年1月20日至2017年2月13日（节假日除外），到海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼向浙江江南要素交易中心有限公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年2月13日15时整，交款地点在浙江江南要素交易中心有限公司一楼要素交易窗口。
申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将于2017年2月13日前（工作时间内）确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江江南要素交易中心有限公司底楼大厅内，挂牌时间为2017年1月25日8时30分至2017年2月15日15时整（工作时间内）。
七、其他事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，现场竞价采用拍卖方式进行。
2、本次挂牌出让的地块均设有底价，挂牌报价低于底价者则不予成交。
3、本次挂牌出让的地块成交后需收取履约保证金，收取标准：工业、仓储用地按土地出让金成交总额的10%收取，单宗土地履约保证金最高不超过100万元；其它用地按土地出让金成交总额的5%收取，单宗土地履约保证金最高不超过500万元（其中商住用地单宗土地履约保证金最高不超过200万元）。
4、本次挂牌出让的海土字16382号、海土字16290号、海土字16392号、海土字16372号地块设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均销售、年均税收等建设条件，成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《项目投资管理合同》并及时报出让人备案。
5、竞买成交后，竞买保证金即转为履约保证金和定金，定金可抵作出让金，履约保证金（不计息）收取及退还办法详见挂牌须知。未竞得者，五个工作日内退还竞买保证金（竞买保证金不计利息）。虽已报名但不参加竞买或竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。
八、联系方式与银行账户
联系地址：浙江江南要素交易中心有限公司海宁市文苑南路138号（交通大楼3号楼）。
联系人：朱小姐 陈先生
联系电话：87657728 87657865 87289249
保证金账户名称及开户行账号:
1、交款账户（人民币）：
开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行
账户名称：浙江江南要素交易中心有限公司土地竞买保证金专户
单位账号：1204085029201438096
2、交款账户（外币）：
开户银行：中国建设银行股份有限公司海宁支行
账户名称：海宁市财政局
单位账号：33014021500220504791(境内美元）
出让金账户名称及开户行账号:详见挂牌出让文件
海宁市国土资源局
二〇一七年一月五日
