浙江省温州市2月6日至2月17日挂牌出让娄桥街道东风村、新桥街道新桥村地块使用权
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经温州市瓯海区人民政府批准,温州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
温州市瓯海中心单元D-07地块，地块需代建保障性安置房建筑面积12380㎡（计容建筑面积），安置房建设的方位明确为地块的西南焦，分摊的土地面积为4421.42㎡，对应的土地使用权类型为划拨，土地用途为城镇住宅用地，并另行办理划拨手续，具体安置房代建事宜由娄桥街道负责与竞得人在竞得地块后签订代建协议实施。
| 宗地编号： | 3303040180010019 | 宗地总面积： | 28039.94平方米 | 宗地坐落： | 娄桥街道东风村、新桥街道新桥村 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于100 | ||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 12539万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 62692万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年02月06日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年02月17日17时00分 | ||||||
| 备注： | 具体方案按[2016]规划条件04036-1实施，本次挂牌价款已包含耕占税，但不包含城市市政基础设施配套费及单独计算容积率指标的地下建筑面积和其他零星费用。非兼容地下车位经许可后方可由受让人转让或出租，并按规定另行缴纳出让金 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人如为瓯海区外注册的企业，应当按规定在瓯海区设立新公司与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对竞得地块进行开发。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年01月09日 至 2017年02月15日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年01月09日 至 2017年02月15日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月15日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年02月16日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
3303040180010019 号地块:2017年02月06日09时00分 至 2017年02月17日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、交地之日起12个月内进场施工，交地之日起42个月竣工，不得分期建设
2、地块需配建开闭所120㎡、公厕80㎡，分摊的土地面积为71.43㎡，土地用途为公共设施用地，使用权类型为划拨，施工期间暂登记给受让人，建成后无偿移交给政府，不再另行办理划拨手续。
3、商业建筑面积中配建菜市场建筑面积4000㎡，由竞得人建设经营，整体持有不得分割销售，不得建成菜市场或超市
4、东风村住宅指标6210.18㎡纳入该地块一并出让，出让后按比例返回出让金收入，并办理指标扣除手续
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
联 系 人：章先生
联系电话：0577-88151021
开户单位：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
银行帐号：1203206009201052538
温州市国土资源局
