浙江省湖州市2月22日拍卖出让太湖旅游度假区滨湖北单元02-04A地块使用权
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经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于2017年2月22日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 主要经济技术指标及要求
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地块
编号 |
土地位置 |
土地用途及
出让年限 |
出让
面积
(㎡) |
规划指标要求 |
起
始
价
(万元) |
竞买保
证金 (万元) |
履行合同的定金(万元) |
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容积率 |
建筑
密度 |
绿
地
率 |
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2017-1 |
太湖旅游度假区滨湖北单元02-04A地块（位于太湖旅游度假区梅东片区，东侧隔河为乌程街，南侧隔河为滨湖大道，西侧为安居路，北侧为浮霞路。） |
城镇住宅用地[二类居住用地（可兼容商业服务业，但商业服务业建筑面积不得大于总建筑面积的10%）] 住宅用地70年、商业用地40年、卫生用地50年、 |
83612 |
1.0-1.3 |
≤25% |
≥35% |
23700 |
4740 |
成交价的20% |
二、有关事宜
1、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、领取资料、报名时间及地点
有意参加竞买者，可于2017年2月9日起至2017年2月21日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。
3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
4、有关要求
（1）付款时间：成交之日起三十天内支付成交价的70%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。
（2）交地事宜：由交地人湖州太湖旅游度假区管委会负责交地。地块目前处于抵押状态，在受让人付清总成交价款后25天内由湖州太湖旅游度假区管委会负责落实还款，并注销不动产权证、土地他项权利证明书，在地价款付清后一个月内由湖州太湖旅游度假区管理委员会负责交地，由于非“净地”引发的行政、经济、司法责任由湖州太湖旅游度假区管理委员会承担。
（3）建设周期：36个月
（4）地块机非停车设施应严格按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《湖州市中心城区住宅小区机动车停放服务管理暂行办法》（湖政发〔2013〕135号）、《湖州市城乡规划管理技术规定》（湖政办发〔2015〕49号）相关要求配建。
（5）地块按照规划条件要求需配置居家养老服务用房，建成并通过验收后无偿移交给湖州太湖旅游度假区管理委员会或湖州太湖旅游度假区管理委员会指定单位。
（6）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
（7）其他相关建设要求以宗地规划条件相关要求为准。
5、相关银行账号及交纳要求
(1)竞买保证金
账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
开户行:建行经济开发区支行
账号:33001649135050001612
竞买保证金于2017年2月21日下午15：30时前到指定银行账户。
(2)建设项目履约保证金
账户：湖州市土地储备中心
开户行：交通银行湖州营业部
账号：335061701012015147583
根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，最高不超过1000万元）。
(3)土地出让金
账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
开户银行：湖州市建行营业部；
账号：33001643500058019658603002
6、本公告也可在以下网址上查阅：
中国土地市场网（网址：www.landchina.com）
湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
湖州市公共资源交易中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
7、联系电话：
湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市国土资源局土地利用管理处 杨女士0572-2667778
湖州市公共资源交易中心 李女士0572-2220049
湖州市国土资源局
2017年1月22日
