浙江省苍南县4月6日拍卖出让龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西等三幅地块使用权
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经苍南县人民政府苍政发（2017）32、31、30号文件批复，苍南县国土资源局决定以拍卖(挂牌)方式出让苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31、A27、A24三宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人：苍南县国土资源局。地址：灵溪镇玉苍路工人文化宫后南首。具体组织实施由苍南县公共资源交易中心承办。
二、拍卖(挂牌)出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块名称位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 总建筑面积（㎡） | ||||||
| 苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31地块,位于龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西、河流以东 | 规划总用地面积为34281.5㎡，出让面积34281.5㎡ | 商住用地 | ≤2.8 | ≤40% | ≥25% | 计入容积率指标的地上总建筑面积≤95988㎡其中商业面积≥30000㎡且单体集中商业购物中心面积≥30000㎡ | 商服（批发零售用地）40年住宅70年 | 19693万元 | 3939万元 |
| 苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A27地块,位于龙港镇世纪大道以北、沿湖路以东、河流以西 | 规划总用地面积为10404.8㎡，其中代征道路面积860.4㎡，出让面积9544.4㎡ | 商服用地 | ≤2.9 | ≤45% | ≥20% | 计入容积率指标的地上总建筑面积≤27678㎡ | 40年 | 3725万元 | 745万元 |
| 苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A24地块,位于龙港镇世纪大道以北、阳佳路以南、东河路以东、沿湖路以西 | 规划总用地面积为43429.4㎡，其中代征道路面积5586.0㎡，出让面积37843.4㎡ | 商住用地 | ≤2.8 | ≤40% | ≥25% | 计入容积率指标的地上总建筑面积≤105961㎡（其中商服面积≥3000㎡且沿东河街临街商业面积≥1500㎡） | 商服为40年、住宅为70年 | 26000万元 | 5200万元 |
具体经技术指标详见规划条件通知书龙[2017] 规划条件3号、2号、1号；其他要求详见苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期、A31、A27、A24地块出让须知。
如各宗地块有效竞买人少于3家的，该宗地由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。地块拍卖（挂牌）不设底价。
三、A31地块竞得者，须建成单体集中商业购物中心建筑面积≥30000㎡（产权面积），且不得分割转让，须整体转让。
四、参加竞买对象为凡我国境内外开发资质叁级以上（含叁级和暂定级）的房地产开发公司（除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及控股股东参加，以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）均可申请参加,外地注册的房地产开发公司竞得后，须在苍南注册成立全资子公司进行开发建设，苍南注册的房地产开发公司竞得后，可在苍南注册成立全资子公司进行开发建设。
五、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
六、参加拍卖(挂牌)申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交拍卖(挂牌)申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
七、本次拍卖(挂牌)出让的详细资料和具体要求，见拍卖(挂牌)出让文件。申请人可于2017年3 月23 日8:30 至 2017年3 月 31日17:00（工作日）到苍南县龙港公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
八、参加拍卖申请人必须于 2017年3月31日至 2017年4月6日11：00时,向苍南县龙港公共资源交易中心提出书面申请，提交相关的文件，并缴纳竞买保证金。交纳拍卖竞买保证金的截止时间为2017年4月6日11：00时。（保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款，转贷和募集资金）。
经审查，申请人具备申请条件的，苍南县龙港公共资源交易中心将在 2017年4月6日11:30时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年4月6日15：00时，在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举办。
九、在拍卖竞买申请截止时，如该宗地块有效竞买人少于3家的，则该宗地块的出让方式由拍卖方式出让转为挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间自2017年4月7日8:30至2017年 4月20日15：00时。从挂牌之日起，继续接受申请，申请时间为2017年4月7 日8:30至2017年4 月20 日11：00时。交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2017年4 月 20日11：00时。原已取得该宗地拍卖竞买资格的，可继续参加挂牌竞买无须重新办理挂牌竞买申请。
经审查，参加挂牌出让的申请人具备申请条件的，苍南县龙港公共资源交易中心将在2017年4 月19 日11：30时前确认其竞买资格。2017年4 月 20日15：00时在苍南县龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举行挂牌出让会。
十、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费等税费，竟得人须另行支付。
十一、联系方式与保证金账户
联系电话： 0577－68099707
联系地址： 苍南县龙港公共资源交易中心（龙港镇西二街家具市场8幢一楼）
开户单位：苍南县财政局土地出让金保证金专户
开户行： 建行苍南灵溪支行 账号： 33001627268053001691
苍南县国土资源局
苍南县公共资源交易中心
2017年 3 月 11 日
