江苏省东海县4月27日至5月11日挂牌出让都书苑小区南侧等两幅地块使用权
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经东海县人民政府批准，东海县国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| DH2017-10# | 东海县晶都书苑小区南侧（原台玻北地块） | 70000 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.70≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 11000 | 20922 | 100（万元） |
| DH2017-11# | 东海县站前街北侧（原台玻南地块） | 70000 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.70≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 9000 | 17325 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、以上地块出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。 2、上述地块内，按规划要求需保留南玉带河水系，竞得人需按照水务部门要求合理安排水系布局，保证水系畅通。3、DH2017-10#地块内，按规划要求，沿钢铁路设置公厕一处（建筑面积不少于60平方米），按地上地下总建筑面积的4‰配建管理用房，按照每百户20平方米建筑面积配建养老服务用房，于居住区主出入口一层设置不少于25平方米的邮政服务用房；同时沿钢铁路设置建筑面积不少于400平方米的社区活动用房及建筑面积不少于100平方米的社区医疗用房；于地块内独立配建不少于9班幼儿园一处；公厕、物管用房、社区活动用房、社区医疗用房、邮政服务用房、养老服务用房及幼儿园须与一期工程同步完工；公厕、社区活动用房、社区医疗用房、邮政服务用房、养老服务用房及幼儿园在建成后产权无偿移交政府有关部门；地块内至少设置不少于3000平方米的集中公共绿地广场一处。4、DH2017-11#地块内，按规划要求，沿站前街路设置公厕一处（建筑面积不少于60平方米），按地上地下总建筑面积的4‰配建管理用房，按照每百户20平方米建筑面积配建养老服务用房，于居住区主出入口一层设置不少于25平方米的邮政服务用房；同时沿站前街设置建筑面积不少于400平方米的社区活动用房及建筑面积不少于100平方米的社区医疗用房；公厕、物管用房、社区活动用房、社区医疗用房、邮政服务用房与养老服务用房须与一期工程同步完工；公厕、社区活动用房、社区医疗用房、邮政服务用房与养老服务用房在建成后产权无偿移交政府有关部门；地块内至少设置不少于3000平方米的集中公共绿地广场一处。5、付款方式：以上地块需在成交确认书签订后1个月内付清全部成交价款，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 6、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年04月07日至2017年04月26日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年04月27日 起至2017年05月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年05月10日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为东海县国有土地储备中心（牛山北路177号）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：DH2017-10#；
报名时间：2017年04月27日 08时30分 至2017年05月10日 16时30分；
保证金缴纳时间：2017年04月27日 08时30分 至2017年05月10日 16时30分；
挂牌时间：2017年04月27日8时30分 至2017年05月11日16时30分；
2、地块编号：DH2017-11#；
报名时间：2017年04月27日 08时30分 至2017年05月10日 16时30分；
保证金缴纳时间：2017年04月27日 08时30分 至2017年05月10日 16时30分；
挂牌时间：2017年04月27日8时30分 至2017年05月11日16时30分；
七、其他需要公告的事项
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：东海县国有土地储备中心（牛山北路177号）
联系电话：0518-87284980
联 系 人：王先生 殷女士
开户单位：东海县财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
东海县国土资源局
2017年04月06日
