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江苏省高邮市5月3日至5月12日挂牌出让市城南经济新区中心大道北侧等十一幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：高邮市国土资源局发布时间：2017-04-12

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　　经高邮市人民政府批准，高邮市国土资源局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2017-10	市捍海路西侧、纬十二路北侧（阳光小区A地块）	148.10	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率1.31			70	18	57	2（万元）
2017-11	市捍海路西侧、纬十二路北侧（阳光小区B地块）	149.60	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率1.29			70	18	58	2（万元）
2017-12	市捍海路西侧、纬十二路北侧（阳光小区C地块）	147.70	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率1.31			70	18	57	2（万元）
2017-13	市捍海路西侧、纬十二路北侧（阳光小区D地块）	148.20	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率1.31			70	18	57	2（万元）
2017-14	市捍海路西侧、纬十二路北侧（阳光小区E地块）	148	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率1.31			70	18	57	2（万元）
2017-15	市城南经济新区中心大道北侧、兴盛路西侧地块	2406.80	商业其他商服用地	容积率=1.13	建筑密度=14.40%	绿化率=28.20%	40	55	181	5（万元）
2017-6	市东园路东侧、众乐园路北侧地块	68472	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2.30	15%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	5177	17255	150（万元）
2017-7	市东园路东侧、健民路北侧地块	42304.60	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2	15%≤建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	3199	10661	100（万元）
2017-8	市馆驿路北侧、奎楼小区东侧地块	3526.40	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.20	45%≤建筑密度≤60%	10%≤绿化率	70	286	953	50（万元）
2017-9	市金桥路西侧、团庄四巷南侧地块	1088.30	商业其他商服用地	容积率=2.16	建筑密度=57.57%	绿化率=15.94%	40	103	343	20（万元）
X2017-12	市卸甲镇（龙奔片区）规划海潮东路南侧、四支路东侧地块	23227	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	30%≤建筑密度≤50%	20%≤绿化率	70	419	1394	50（万元）

[其他需要说明的宗地情况]

　本次挂牌除2017-10、2017-11、2017-12、2017-13、2017-14号地块为现状挂牌出让，现状建筑规划予以保留，现状建筑保留部分不得拆除（具体现状建筑面积以房管部门测绘数据为准）,规划对用地范围内的现状建筑予以原状保留，不得改、扩建。根据高邮市房屋鉴定书邮房鉴字（2016）第005号，严禁改变建筑使用功能，严禁拆除房屋结构，严禁超规范增加荷载,以上五宗地现状保留建筑物价款均为41.11万元由竞得人另行缴纳外，其他地块为净地出让。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加均网上交易，申请人可以单独申请也可以联合申请。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）有行贿犯罪记录的；（2）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地等犯罪行为的；（3）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（4）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（6）开发建设企业未执行开、竣工申报制度的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年04月13日至2017年05月02日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年05月03日起至2017年05月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年05月10日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2017-10；

报名时间：2017年05月03日 09时00分至2017年05月10日 17时00分；