二、竞买资格：1、澄地2017-C-10号、澄地2017-C-11号地块竞买对象：竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业一级开发资质，且曾有项目获得过中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑设计标识证书》。本次竞买申请人只可以单独申请。外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 2、澄地2017-C-10号、澄地2017-C-11号地块：建设项目必须分别按照江阴市住房和城乡建设局出具的《项目建设条件意见书》（澄住建条201701号和澄住建条201702号）的标准执行。竞得人均需在项目工程主体验收后，方可申请销售许可证进行销售。 3、澄地2017-C-11号地块竞得人需在项目中引入连锁品牌书店且在项目预售前运营，面积不小于700平方米。 4、澄地2017-C-10号和澄地2017-C-11号地块：竞得人在申报本项目预售许可证前，必须提供该项目的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑设计标识证书》；在签订土地出让合同前，竞得人需分别向江阴市土地储备中心缴纳澄地2017-C-10号建设项目履约保证金6000万元和澄地2017-C-11号建设项目履约保证金4000万元，项目获得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑设计标识证书》后，竞得人凭相关资料分别向江阴市土地储备中心申请退还澄地2017-C-10号建设项目履约保证金3000万元和澄地2017-C-11号建设项目履约保证金2000万元及各自相应利息（按同期中国人民银行贷款基准利率计息），获得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑标识证书》后，竞得人凭相关资料分别向江阴市土地储备中心申请退还剩余的澄地2017-C-10号建设项目履约保证金3000万元和澄地2017-C-11号建设项目履约保证金2000万元及各自相应利息（按同期中国人民银行贷款基准利率计息）。如在项目全部竣工验收后三年内未取得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《三星级绿色建筑标识证书》，除相应的建设项目履约保证金不予退还外，竞得人还需按土地成交总价的30%向出让人赔偿。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年05月04日至2017年05月24日，到江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼806室（地点）获取挂牌出让文件。

        五、申请人可于2017年05月25日至2017年06月05日，到江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼806室（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月05日16时30分。

        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年06月05日16时30分前确认其竞买资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：澄地2017-C-10；

报名时间：2017年05月25日 09时00分 至2017年06月05日 16时30分；

保证金缴纳时间：2017年05月25日 09时00分 至2017年06月05日 16时30分；

挂牌时间：2017年05月25日9时 至2017年06月06日14时；

 

2、地块编号：澄地2017-C-11；

报名时间：2017年05月25日 09时00分 至2017年06月05日 16时30分；

保证金缴纳时间：2017年05月25日 09时00分 至2017年06月05日 16时30分；

挂牌时间：2017年05月25日9时 至2017年06月06日14时；

 

        七、其他需要公告的事项

        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

        八、联系方式与银行账户

        联系地址：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼807室

        联系电话：80618907

        联 系 人：华忠

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

江阴市国土资源局

2017年05月04日