二、其他需要说明的宗地情况

 

1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，不退还竞买保证金；已签合同，未按时支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。竞得人在出让成交之日起1个月内付清成交价款（含竞买保证金转为出让金）。

 

2.土地开发程度：出让范围内杆管线及地下管网由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

 

3．土地交付：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内按现状将土地交付竞得人。

 

4. 开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起36个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

 

    5. 鉴于该区域控制性详细规划是整体规划，基础设施和公益性配套设施、环境建设等内容是统一规划、整体分摊，具有极强的关联性，为保证其顺利实施并统一提供服务，竞买人须同时参与和土出[2017]16号、17号、18号地块竞买。

 

6. 竞得人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

 

7.规划方案设计需确保项目竣工后一年内至少有一个单体取得住建部门的绿色三星认证（项目方需出具承诺书，县住建部门负责监管到位）。

 

8.竞得人竞得土地后，须按照马鞍山市《关于印发马鞍山市住宅小区配套幼儿园规划建设管理暂行办法的通知》（马政〔2012〕130号）要求缴纳幼儿园配套建设资金。

 

三、竞买人资格

 

中华人民共和国境内外公司法人可申请参加,该公司法人或所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质，且累计完成100万平方米的业绩证明（报名者需提供资质证明、竣工备案证明，由县住建局审核把关）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的法人代表为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。

 

四、本次国有建设用地使用权出让采用拍卖（竞买人不足三人则转为挂牌）方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

 

五、有意参加竞买者持竞买申请书、营业执照（副本）、法人身份证复印件等有效证件可于公告之日起，至2017年5月24日前交纳竞买保证金并向我局提出书面竞买申请并提交竞买相关材料，经审查，具备申请条件的，我局将在2017年5月25日时确认地块竞买申请人的竞买资格。

 

根据竞买人报名登记情况确定出让方式，3人或以上采用拍卖方式,拍卖时间为2017年5月26日16时。本次出让的地块若竞买申请人不足3人，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2017年6月5日。转为挂牌方式出让时不再重新公告。经审查，具备申请条件的，我局将在2017年6月5日确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。

 

挂牌时间：2017年5月27日至2017年6月6日下午16时。

 

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。

 

拍卖、挂牌地点在和县公共资源交易中心。

 

六、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。申请人请于2017年5月5日起到和县国土资源局获取。

 

七、竞买保证金缴至

 

帐户名称：和县土地储备中心；开户银行：中国银行和县支行；银行账号：182702831428。

 

八、联系地址：和县国土资源局（和县历阳镇历阳西路259号）   和县公共资源交易中心（和城新区海峰中路海峰大厦东侧）   

 

九、联系人、联系电话及传真：王忠明  0555-5325611

 

     曹春丽   鲁  娟0555-5335007     5335009

 

 

 

和县国土资源局 

2017年5月5日