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浙江省湖州市6月28日拍卖出让塘口单元TK-C2号等六幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:湖州市国土资源局 发布时间:2017-06-07

关键字:第一地产网

   经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局定于2017年6月28日下午14:00时,在湖州市公共资源交易中心开发区分中心(红丰路1568号)拍卖宗地编号为湖开土2017-02号、湖开土2017-03号、湖开土2017-04号、湖开土2017-05号、湖开土2017-06号、湖开土2017-07号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 主要经济技术指标及要求
 

地块

编号

土地位置

土地用途及

出让年限

出让

面积

(㎡)

容积率

(万元)

竞  买保

证  金    (万元)

履 行 合同 的定 金 ( 万元)

限  住宅( 坯房)最 高销  均价(地上面积)

限 非人防车位 高销售备案 单

湖开土2017-02号

塘口单元TK-C2号地块(K-13)(位于塘口单元,三清路以西、惠民路以东、安泰路以北、乌陵山路以南)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、商业40年

32271

1.4-

1.6

5370

1611

成交价的20%

不超过5500元/平方米

不超过6/个

湖开土2017-03号

塘口单元TK-C1号地块(K-12)(位于塘口单元,惠民路以西、弁南路以东、安泰路以北、乌陵山路以南)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、商业40年

64999

1.4-

1.6

10810

3243

成交价的20%

不超过5500元/平方米

不超过6/个

湖开土2017-04号

湘几漾单元XN-03-02-07B号地块(K-10)(位于湘几漾单元,公园二路以西、二环西路及辅道以东、田园路以南、机埠港及辅道以北)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、教育50年、卫生50年、商业40年

77913(A1地块 31858平方米,A2 地块46055平方米)

1.6-1.8(A1、A2组团经济技术指标可统一)

34670

10401

成交价的20%

不超过9000元/平方米

不超过15/个

湖开土2017-05号

外庄单元XN-02-01-07D号地块(K-07)(位于外庄单元,环漾一路以东、环漾二路以西、环漾三路以南、环漾六路以北)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、教育50年、商业40年

32969

1.5-1.8

15650

4695

成交价的20%

不超过9800元/平方米

不超过15/个

湖开土2017-06号

外庄单元XN-02-01-10D号地块(K-08)(位于外庄单元,环漾二路以东、环漾四路以西、环漾三路以南、环漾六路以北)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、卫生50年、商业40年

39246

1.5-

1.8

19760

5928

成交价的20%

不超过9800元/平方米

不超过15/个

湖开土2017-07号

外庄单元XN-02-01-13E号地块(K-09)(位于外庄单元,规划水系以东、环漾七路以西、二环南路以北、规划水系以南)

城镇住宅用地[居住用地(含配套公建)]70年、卫生50年、商业40年

15311

1.5-1.8

7050

2115

成交价的20%

不超过9000元/平方米

不超过15/个

 
二、有关事宜
1、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
2、有关要求
(1)受让人须积极配合湖州市区(吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区)房屋征收安置工作,真实提供商品房数量及价格信息,限定2018年4月1日前必须开工,2018年9月1日前必须预售,每期预售商品房面积不少于5万平方米,每期预售至少28%房源用于房票安置,可预售后15天内只对房票安置对象销售,在预售前须与湖州市住房和城乡建设局签订《房屋征收安置责任承诺书》。
(2)付款时间:均在成交之日起三十天内付清成交价款(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金。
(3)交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(4)建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(5)公建配建要求:根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(6)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。
(7)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
3、领取资料、报名时间及地点
有意参加竞买者,可于2017年6月19日起至2017年6月27日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心开发区分中心(红丰路1568号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。。
4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照限房价竞地价方式进行,按价高者得原则确定竞得人,拍卖设底价。
限房价采用:限商品住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积),开始预售后满6个月后最高销售备案均价可上调4%,以此类推;湖开土2017-02号、湖开土2017-03号限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价2200元/平方米,其他地块限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如要求全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
5、相关银行账号及交纳要求
(1)竞买保证金
保证金账户:湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心
开户行:建行湖州经济开发区支行
帐号:3300 1649 1350 5301 0548-0002
竞买保证金于2017年6月27日下午15:30时前交到指定银行账户。
(2)建设项目履约保证金
账户:湖州市国土资源局湖州经济技术开发区分局
开户行:浙江南浔农村商业银行股份有限公司湖城支行
账号:201000125993032
根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。
(3)土地出让金
账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;
开户银行:湖州市建行营业部;
账号:33001643500058019658603008
6、本公告也可在以下网址上查阅:
中国土地市场网(网址:http://www.landchina.com)
湖州南太湖产业集聚区、国家级湖州经济技术开发区门户网站(网址:www.hetd.gov.cn)
湖州市国土资源局开发区分局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn)
湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)
7、联系电话:
湖州市公共资源交易中心开发区分中心           倪先生   0572-2590123
湖州市国土资源局开发区分局                曹女士   0572-2121019
湖州市国土资源局
2017年6月7日
 
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