二、竞买资格：（一）TCR17002地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。该宗地块为保留建筑物出让，建筑物不得拆除，须保留现状，该地块建筑物总面积38465.32㎡，资产价值12330.01万元。土地挂牌起挂价不含建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买建筑物的方法，进行挂牌出让。竞买人须在报名前向通州湾示范区管委会出具书面购买建筑物的承诺，并向通州湾示范区财政金融局缴纳购买建筑物保证金100万元。竞买人在竞得土地后须与通州湾示范区管委会签订建筑物转让协议。竞买人还须向通州湾示范区财政金融局缴纳开竣工履约保证金300万元人民币，竞买人凭上述两款保证金缴款凭证和购买建筑物的承诺方可参加竞买报名。（二）TA17003地块：竞买人申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。该宗地块为保留地上建筑物出让，地上建筑物不得拆除，须保留现状，建筑物面积76817.12㎡，资产价值20103.1万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。竞买人须在报名前向通州湾示范区管委会出具书面购买地面建筑物的承诺，并向通州湾示范区财政金融局缴纳购买地面建筑物保证金100万元。竞买人在竞得土地后须与通州湾示范区管委会签订地上建筑物转让协议。竞买人还须向通州湾示范区财政金融局缴纳开竣工履约保证金300万元人民币。竞买人凭上述两款保证金缴款凭证和购买建筑物的承诺方可参加竞买报名。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月27日至2017年07月07日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易中心（地点）获取挂牌出让文件。

        五、申请人可于2017年07月10日至2017年07月20日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月20日11时。

        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年07月20日11时前确认其竞买资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：TA17003；

报名时间：2017年07月10日 09时00分 至2017年07月20日 15时00分；

保证金缴纳时间：2017年07月10日 09时00分 至2017年07月20日 15时00分；

挂牌时间：2017年07月10日9时 至2017年07月24日15时；

 

2、地块编号：TCR17002；

报名时间：2017年07月10日 09时00分 至2017年07月20日 11时00分；

保证金缴纳时间：2017年07月10日 09时00分 至2017年07月20日 11时00分；

挂牌时间：2017年07月10日9时 至2017年07月24日11时；

 

        七、其他需要公告的事项

        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

       (二)

        

         八、联系方式与银行账户

        联系地址：南通市国土资源局通州湾示范区分局

        联系电话：0513-80800286

        联 系 人：杨敬东

        开户单位：

        开 户 行：

        账       号：

 

 

南通市国土资源局通州湾示范区分局

2017年06月16日