江苏省连云港市7月12日至7月25日挂牌出让高新区学院路西、凤舞路南等四幅地块使用权
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经连云港市人民政府批准，连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| LTC2017-06# | 高新区学院路西、凤舞路南 | 51452 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 13500 | 27000 | 200（万元） |
| LTC2017-07# | 海州区秦东门大街南、民政局西侧 | 42448 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 10180 | 20360 | 200（万元） |
| LTC2017-08# | 海州区通灌南路东、纬一路北 | 33643 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 8080 | 16160 | 200（万元） |
| LTC2017-09# | 徐圩新区徐圩大道北、乌鲁木齐路西 | 106973 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 2880 | 9600 | 200（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒：1、只有取得房地产开发资质的企业，才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动；2、同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地，但可参与其他用途地块的竞买；3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查；4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发（本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证）的商住、住宅地块，不得参与本批次土地招拍挂活动。
二、竞买资格：1、商住、住宅用地：中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业，才有资格参与本宗住宅用地的竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。 2、商业、其他用途用地：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，法律另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月22日至2017年07月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年07月12日 起至2017年07月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年07月24日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：LTC2017-06#；
报名时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月12日9时 至2017年07月25日11时；
2、地块编号：LTC2017-07#；
报名时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月12日9时 至2017年07月25日11时；
3、地块编号：LTC2017-08#；
报名时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 09时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月12日9时 至2017年07月25日11时；
4、地块编号：LTC2017-09#；
报名时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月12日 09时00分 至2017年07月24日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月12日9时 至2017年07月25日11时；
七、其他需要公告的事项
(二)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市海州区朝阳中路10号
联系电话：0518-85508258
联 系 人：马先生、侍先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
连云港市国土资源局
2017年06月21日
