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江苏省宿迁市7月12日至7月21日挂牌出让东至通达大道、南至鄱阳湖路等五幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：苏州宿迁工业园区国土房产局发布时间：2017-06-22

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　　经宿迁市人民政府批准，苏州宿迁工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2017B-苏宿工业园-02	东至通达大道，南至鄱阳湖路，西至石公山路，北至淀山湖路	91827.26	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	4500	17906.3160	100（万元）
2017B-苏宿工业园-03	东至天池山路，南至宿迁市苏州外国语学校北校区，西至利民河，北至青海湖西路	62029.78	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.80	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	2500	12095.8070	100（万元）
2017B-苏宿工业园-04	东至红海大道，南至西湖西路，西至天池山路，北至鄱阳湖路	59196.48	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	2200	10655.3660	100（万元）
2017B-苏宿工业园-05	东至通达大道，南至富民河，西至石公山路，北至玄武湖西路	70210.88	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	2800	13691.1220	100（万元）
2017B-苏宿工业园-06	东至石公山路，南至阳澄湖路，西至通湖大道，北至富民河	61213.21	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	2800	13772.9720	100（万元）

二、竞买资格：2017B-苏宿工业园-02地块竞买人或其关联企业所开发房地产项目须曾获得二星级绿色建筑设计标识证书；03地块竞买人或其关联企业所开发房地产项目须曾获得三星级绿色建筑设计标识证书； 2017B-苏宿工业园-04地块设置住宅商品房销售基准限价，为7500元/平方米，当该地块上住宅实际平均销售价格高于销售基准限价时，竞得人须按其超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金； 2017B-苏宿工业园-05、06地块竞买人或其关联企业所开发房地产项目须曾获得三星级绿色建筑设计及运行标识证书。该期地块竞得人须在土地出让合同签订之日起3个月内取得施工许可证并现场施工，如竞得人未能按照约定开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额5‰的违约金；其中2017B-苏宿工业园-02、03、05、06地块竞买人或其控股股东需具备房地产一级开发资质、所建商品房屋交付使用时成品住宅比例不得低于90%。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月22日至2017年07月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州宿迁工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年07月12日起至2017年07月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年07月19日17时30分。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2017B-苏宿工业园-02；