1、具体建设要求详见该地块规划设计条件。

2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。

3、地上建筑面积为25720.5-54870.4平方米，其中商业建筑面积不少于11000平方米、旅馆用房面积不少于2000平方米；地下建筑层数≤2层。

4、竞得人需代建商业建筑面积9000平方米（其中旅馆建筑面积2000平方米）无偿交付给始丰街道大户丁村，具体位置临济公大道侧位于整个地块的西南角。代建建筑面积分别为一、二层建筑面积各不少于2500平方米，三、四、五层建筑面积各不少于1000平方米，其余面积安排六层。竞得人需提供给大户丁村住宅安置房建筑面积6000平方米，回购价格为2500元/平方米，具体位置位于代建商业用房相邻周边，原则上要求以整幢整体安排为主，回购套型比例为60平方米及以下约占70%。代建商业及回购住宅的准确位置及面积由县行政审批部门在审批建设工程规划许可证时给予确定。

二、竞买对象及资格条件：

中华人民共和国境内外符合条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可单独申请也可联合申请。土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。

三、竞得人的确定：

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照超过起始价的价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要报价的，出让人进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

四、出让文件的购取：

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于  2017年7月6日至2017年7月24日，到天台县国土资源局五楼土地利用科购取挂牌出让文件。

五、竞买申请及资格审查：

申请人可于2017年7月13日至2017年7月24日，到天台县国土资源局五楼土地利用科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月24日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年7月24日17时前确认其竞买资格。

六、挂牌时间、地点：

挂牌时间：2017年7月13日8时至2017年7月26日16时。

挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌地点为天台县公共资源交易中心（天台县玉龙路1号行政大楼B楼一楼东侧）。

七、未获国有建设用地使用权者可在5天内退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在2017年8月31日前交齐全部出让金。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：天台县赤城街道工人东路111号

联系电话：0576-83979096

联 系 人：庞先生、孙先生

开户单位：天台县土地价格与交易中心

开户银行：农业银行天台县支行

帐　　号：19940101040030511

 

 

 

天台县国土资源局

 2017年6月23日