其他内容必须按照阜南县城乡规划局南规函字（2017）41号规划设计条件要求执行。

 

二、竞买人资格及挂牌条件

 

1.要求中华人民共和国境内外的公司法人、其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。竞买人须同时具备以下条件：竞买人须为注册资本金不低于10000万元（含10000万元）的企业法人。竞买人报名时需提供经阜南县商务局审核确定的同一控股股东所属企业法人在汽车行业内有5年以上的运营管理经验且有3个以上实体项目（每个项目经营面积不低于20万平方米）的业绩证明。

 

2.建成后竞得人自持比例不低于30﹪（不含酒店），且自持部分5年内不得销售。

 

3.竞得人须在项目建成投入使用后三年内达到80﹪以上商户正常运营，每年年纳税费亩均不低于20万元，否则视为违约，由阜南县商务局会同税务部门督促竞得人以现金方式补齐（申请时书面承诺，由商务局负责监管）。

 

4.竞得人须按合同规定的土地用途和县城乡规划局规划设计条件通知书的要求进行建设，不得擅自改变用途，并兑现报名时作出的承诺，否则，视为违约，政府有权无偿收回该土地使用权。

 

5.竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于阜南县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与阜南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

 

6.竞得人须自出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。

 

7.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工（主体建筑全部结构封顶）。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。

 

三、本次挂牌出让设有底价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

四、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

 

五、其他事项

 

     1.申请人可于2017年6月26日至2017年7月24日，到阜南县国土资源局获取或直接从阜南县人民政府网网站（政府部门县国土局）下载挂牌出让文件，提交书面申请。

 

2.交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月24日16时，竞买保证金转至阜南县土地储备发展中心账户，以实际到账时间为准。

 

3.经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年7月25日17时30分前确认其竞买资格。

 

4.竞买人需提交的材料：详见《挂牌出让文件》。

 

5.竞得人在取得竞买资格后，方可报价竞买。竞买人有效报价均须高于或等于底价，才能确定成交。

 

6.竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，且报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

 

7.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县国土局书面提出。

 

8.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

 

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

 

挂牌地点：阜南县国土资源局（阜南县鹿城镇赵集路49号）。

 

挂牌时间：2017年7月17日8时至2017年7月26日17时30分。2017年7月28日下午15时30分在阜阳市民中心五楼土地交易部（城南新区三清路666号）举行挂牌出让结果确认仪式。

 

备注：以上时间含双休日（节假日除外），我局安排专人值班，接受报名咨询报价等事宜。具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

 

七、其他需要公告的事项

 

1、挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

 

2、阜南县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

 

八、联系方式与银行账户

 

联系地址：鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局

 

联系人：刘东坡、周涛、赵萍

 

联系电话：0558—6765732、6765215、6766375

 

值班电话：0558-6712634

 

开户单位：阜南县土地储备发展中心

 

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

 

帐号：2081101021000038992

 

阜南县国土资源局

 2017年6月26日