江苏省铜山县7月19日至8月2日挂牌出让铜山城区银山路西侧等四幅地块使用权
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经铜山区人民政府批准，铜山区国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017-26 | 铜山城区银山路西侧 | 68995 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 31056 | 31056 | 100（万元） |
| 2017-27 | 铜山城区银山路西侧 | 166471 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 74913 | 74913 | 100（万元） |
| 2017-28 | 长江路南、嵩山路东、府中西路北、凤山路西 | 41396 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤23% | 35%≤绿化率 | 70 | 26080 | 26080 | 100（万元） |
| 2017-29 | 黄山路西、楚河路南 | 62066.75 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
2<容积率≤2.50 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 51205 | 51205 | 100（万元） |
二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体 (另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月29日至2017年07月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年07月19日 起至2017年08月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年08月01日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2017-26；
报名时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月19日9时 至2017年08月02日11时；
2、地块编号：2017-27；
报名时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月19日9时 至2017年08月02日12时；
3、地块编号：2017-28；
报名时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月19日9时 至2017年08月02日13时；
4、地块编号：2017-29；
报名时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
保证金缴纳时间：2017年07月19日 09时00分 至2017年08月01日 11时00分；
挂牌时间：2017年07月19日9时 至2017年08月02日14时；
七、其他需要公告的事项
1、本次公告4宗地均设置最高限价，挂牌截止前30分钟，区挂牌出让领导小组将密封的最高限价交给网上交易后台工作人员。若网上交易截止前最新报价已达到或超过最高限价，经网上交易工作领导小组同意后终止网上交易，出让人通过网上交易系统和相关媒体发布终止网上交易公告。在网上挂牌报价截止前未提交过有效报价的竞买人不得参与现场竞价。在限时竞价中终止网上交易的,凡经网上交易系统确认参加网上限时竞价的竞买人，均可参加现场竞价。具备参与现场竞价资格的竞买人于网上交易终止后3个工作日内持出让文件要求的竞买资料至徐州市铜山区国土资源局土地市场中心进行资格审查，并书面承诺是否接受最高限价。报价已达到或超过最高限价的，视为已接受最高限价。只有1个竞买人（即提交最高报价的竞买人）接受最高限价的，该竞买人即为竞得人，土地成交价款为最高限价。如有2个或2个以上竞买人接受最高限价的，通过现场竞价（限地价、竞房价的方式）确定竞得人，土地成交价款为最高限价。现场竞价的时间、地点另行通知。若网上竞价结束后，最高竞价未达到地块最高限价，按价高者得原则确定竞得人。 2、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易结束后5个工作日内持确认竞得人通知书，并按要求将有效报名资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。 3、凡是提交有效报价的竞买人均需审查竞买资格。竞得人不符合竞买资格的，竞得结果无效，其竞买保证金不予退还，同时造成的损失由其依法承担赔偿责任。其他竞买人不符合竞买资格却参与竞买的，其竞买保证金不予退还，同时承担相应的法律责任。 4、2017-26、2017-27号宗地范围内的规划道路、绿地，竞得人须按区规划部门控规要求在本地块约定的建设周期内自行修建，经验收合格后无偿移交给区政府,资格审查时须提供承诺书。 5、本公告地块缴纳竞买保证金不可选择“高新区农业银行”。 6、其他要求详见挂牌交易文件（铜国土资挂告字[2017]5号挂牌交易须知、规划技术条件等）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：铜山新区行政区府中东路1号铜山区国土资源局三楼土地市场服务中心
联系电话：0516-83319138
联 系 人：宋莺贤 李德生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
铜山区国土资源局
2017年06月29日
