江苏省南通市8月17日至8月31日挂牌出让海纳路南、通二河北、苏通路东、金英西路西等三幅地块的土地使
关键字：南通市本级网挂[2017]25号
南通市本级网挂[2017]25号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| CR17009 | 海纳路南、通二河北、苏通路东、金英西路西 | 180729.59 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.78 | 建筑密度≤30% | 45%≤绿化率 | 70 | 30900 | 102835.136710 | 10（元/平方米） |
| R17010 | 长泰路东、新华路北 | 98003.85 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.63 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 28800 | 95847.7653 | 10（元/平方米） |
| R17011 | 瑞慈医院北、南通壹城东、常青路西、科兴路南 | 48793.68 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.07 | 建筑密度≤25.50% | 35%≤绿化率 | 70 | 22000 | 73190.52 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
详见附件4
二、竞买资格：CR17009地块：竞买人须为具有房地产开发一级资质的企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供房地产开发资质证明、商业自持承诺书、有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金和定金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、港闸区、开发区、苏通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的。 R17010地块和R17011地块：竞买人须为具有房地产开发一级资质的企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供房地产开发资质证明、有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金和定金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、港闸区、开发区、苏通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年07月26日至2017年08月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年08月17日 起至2017年08月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年08月29日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：CR17009； 2、地块编号：R17010； 3、地块编号：R17011； |
特别提醒：网上交易报价分竞买报价和限时竞价两个阶段，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价(详见《南通市区（不含通州区）经营性用地网上挂牌出让须知》)。在限时竞价期间，地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价（竞买成交时间以现场摇号确认时间为准）。所有接受最高限价的竞买人须持《国有建设用地使用权网上交易现场摇号资格审查通知书》、所有报名资料原件及复印件，于限时竞价结束次日起2个工作日（CR17009、R17010：2017年9月4日，R170011：2017年9月5日）内到南通市公共资源交易中心四楼窗口进行资格审查。取得摇号资格的竞买人须于限时竞价结束次日起第3个工作日（CR17009、R17010：2017年9月5日，R170011：2017年9月6日）到南通市公共资源交易中心五楼第七开标室按出让地块顺序分别进入摇号程序。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59009530、59001958
联 系 人：龚女士
南通市国土资源局
2017年07月25日
2017年07月25日
