江苏省通州市8月15日至8月28日挂牌出让希望路东侧、朝霞路南侧地块土地使用权
关键字：通土告网字[2017]第19号
通土告网字[2017]第19号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| C2017-021 | 希望路东侧、朝霞路南侧 | 16923 | 商业 其他商服用地 |
2≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤40% | 40 | 1300 | 5076.90 | 10（元/平方米） | |
| R2017-009 | 南湖东路北侧、牡丹江路东侧 | 98020 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 28000 | 56165.46 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
R2017-009地块：1、竞买人须为公司法人，该法人或其所在集团母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质。2、在地块西南角设置一所不少于5轨的幼儿园，建筑面积不少于6500㎡。幼儿园的规划与建筑设计方案须征得教育主管部门的书面同意。幼儿园建成后，幼儿园地上建筑物、构筑物由竞得人全部自持，不得以任何形式分拆、销售或转让。C2017-021地块：地块内不得建设成套公寓式酒店或公寓式办公（由规划部门负责解释）。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（在本行政辖区内至今仍拖欠土地出让金者或土地出让价款滞纳违约金、存在闲置土地者、囤地炒地者、土地开发规模超过实际开发能力者、不履行土地使用合同者、被国土资源管理部门认定为“不诚信”者或法律、法规、规章及政策规定不得申请参加竞买的其它情形者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年08月07日至2017年08月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年08月15日 起至2017年08月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年08月23日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：C2017-021； 2、地块编号：R2017-009； |
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：杨小姐、冯小姐
南通市国土资源局
2017年07月25日
2017年07月25日
