江苏省靖江市7月21日至7月30日挂牌出让苏源热电路北侧，中圩东路南侧、人民南路西侧、姜八路东侧地块
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靖江市挂[2017]9号
经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的宗地情况]
本地块须投资外资，受让人针对该地块投资外资实际到账不低于1000万美元，其中成交确认前外资实际到账不低于500万美元，全部外资实际到账须在竞买成交后3个月内完成（以商务局出具证明为准），如果在规定期限内不能实际到账，土地出让合同予以解除，已交土地出让金定金予以没收； 地块范围内的规划城市道路（苏源热电路至中圩东路）由受让人按照城市交通性干道标准出资建成后无偿移交政府。
二、竞买资格：竞买人（含其集团母公司及旗下控股子公司）须具有中华人民共和国房地产一级开发资质且曾有项目获得过《三星级绿色建筑设计标识证书》。竞买人（含其集团母公司及旗下控股子公司）须有在国内成功运营管理养老项目的经验，有自持运营中的养老项目，单个项目面积不少于10000平方米。对在用地企业诚信数据库存在诚信风险的竞买人及其控股股东，禁止参加本次挂牌活动。凡欠缴靖江市人民政府土地出让金的单位和个人不得参加竞买。本地块不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年07月01日至2017年07月20日，到靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年07月01日至2017年07月20日，到靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月20日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年07月20日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科
联系电话：052384813553
联 系 人：纪先生
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 靖储2017-挂-19号 | 苏源热电路北侧，中圩东路南侧、人民南路西侧、姜八路东侧 | 117964 | 商住 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤34% | 15%≤绿化率 | 40 | 6000 | 27155 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
本地块须投资外资，受让人针对该地块投资外资实际到账不低于1000万美元，其中成交确认前外资实际到账不低于500万美元，全部外资实际到账须在竞买成交后3个月内完成（以商务局出具证明为准），如果在规定期限内不能实际到账，土地出让合同予以解除，已交土地出让金定金予以没收； 地块范围内的规划城市道路（苏源热电路至中圩东路）由受让人按照城市交通性干道标准出资建成后无偿移交政府。
二、竞买资格：竞买人（含其集团母公司及旗下控股子公司）须具有中华人民共和国房地产一级开发资质且曾有项目获得过《三星级绿色建筑设计标识证书》。竞买人（含其集团母公司及旗下控股子公司）须有在国内成功运营管理养老项目的经验，有自持运营中的养老项目，单个项目面积不少于10000平方米。对在用地企业诚信数据库存在诚信风险的竞买人及其控股股东，禁止参加本次挂牌活动。凡欠缴靖江市人民政府土地出让金的单位和个人不得参加竞买。本地块不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年07月01日至2017年07月20日，到靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年07月01日至2017年07月20日，到靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月20日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年07月20日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：靖储2017-挂-19号； |
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：靖江市阳光大道12号809室市土地储备交易中心市场科
联系电话：052384813553
联 系 人：纪先生
靖江市国土资源局
2017年06月30日
2017年06月30日
