江苏省沭阳县7月26日至8月4日挂牌出让淮河大道东侧、智慧路北侧（湾河御景安置小区）等13幅地块土地
关键字：沭阳县挂[2017]告字第5E号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017E1 | 淮河大道东侧、智慧路北侧（湾河御景安置小区） | 41696 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 2400 | 8130 | 1（万元/亩） |
| 2017E10 | 十字街道石桥路东侧、康居路南侧 | 4683 | 其它 其他商服用地 |
容积率≤0.80 | 40 | 60 | 126.44 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E11 | 十字街道康居路北侧、十小路西侧 | 23181 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 700 | 1738.57 | 1（万元/亩） |
| 2017E12 | 柴米河南侧、常州路西侧 | 14195 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 500 | 1171.08 | 1（万元/亩） |
| 2017E13 | 吴集镇324省道南侧（原派出所） | 3863 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 70 | 150 | 289.72 | 1（万元/亩） |
| 2017E2 | 百盟物流园南侧、环园东路西侧 | 20747 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.50 | 40 | 400 | 1244.82 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E3 | 宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块一 | 7966 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 150 | 477.96 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E4 | 宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块二 | 7940 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 150 | 476.40 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E5 | 宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块三 | 7093 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 150 | 425.58 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E6 | 宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块四 | 7080 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 150 | 424.80 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E7 | 宿迁大道南侧、百盟物流园北侧地块五 | 8253 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1 | 40 | 150 | 495.18 | 1（万元/亩） | ||
| 2017E8 | 韩山镇324省道北侧韩西小区（一） | 6763 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 150 | 304.33 | 1（万元/亩） |
| 2017E9 | 韩山镇324省道北侧韩西小区（二） | 9205 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 200 | 414.22 | 1（万元/亩） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、2017E1号宗地为我县湾河御景安置小区，摘牌单位须将总建筑面积80%的房屋按约定价格提供给县政府，用于该区域的拆迁安置。 2、2017E2、2017E8、2017E9号3宗地为整体资产形式挂牌出让，地面资产评估价分别为614.18万元、915万元、1816万元，挂牌成交后，竞得人按评估价对地面资产进行收购，不得拆除现有建筑重新开发建设。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年07月06日至2017年07月25日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过沭阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年07月26日 起至2017年08月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年08月02日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017E1； 2、地块编号：2017E10； 3、地块编号：2017E11； 4、地块编号：2017E12； 5、地块编号：2017E13； 6、地块编号：2017E2； 7、地块编号：2017E3； 8、地块编号：2017E4； 9、地块编号：2017E5； 10、地块编号：2017E6； 11、地块编号：2017E7； 12、地块编号：2017E8； 13、地块编号：2017E9； |
八、联系方式与银行账户
联系地址：沭阳县土地收购储备中心
联系电话：0527-80201680
联 系 人：张波
2017年07月06日
