宣国土告〔2017〕9号

经宣城市人民政府批准，宣城市国土资源局决定公开出让编号1704、1705、1706、1707、1708号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、公开出让地块位置及基本情况

1704号地块位于：文景路与厚德路交叉口东北角。出让面积152212平方米。

1705号地块位于：陵阳路以西。出让面积4385平方米。

1706号地块位于：宛陵东路以北，勤业街以西。出让面积54251平方米。

1707号地块位于：宛陵东路与大有街交叉口东南角。出让面积103834平方米。

1708号地块位于：文景路以南、创业路以东。出让面积91985平方米。

本次公开出让的1704号地块以拆除地上建筑物、构筑物、架空线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移。1705号地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内若有地上架空线、地下管线，由受让人自行勘验、迁移。1706、1707号地块系宣城现代服务业产业园区管理委员会委托交易地块，由委托方负责交地，地块以拆除地上建筑物、构筑物、架空线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移，委托方负责协调。1708号地块系宣城经济技术开发区管理委员会委托交易地块，由委托方负责交地，地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内若有地上架空线、地下管线，由受让人自行勘验、迁移，委托方负责协调。

上述五宗地块的建设要求按宗地相关配套文件精神执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

地块 编号	地块   名称	出 让     面 积   （ ㎡）	规划设计条件及要求				出 让  年 限	竞买 保证金(万元)	起始价(万元)
			土地 用途	容积率	建筑  密度	绿地率
1704	宣城市文景路与厚德路交叉口东北角地块	152212 （228.32亩） 地块一 135968 地块二 16244	二类居住用地	≥1.0 ≤1.8	≤24%	≥30%	70年	9590	47947
			商业服务业设施用地	≤1.1	≤40%	≥10%	40年
1705	宣城市陵阳路以西加油加气站	4385 （6.58亩）	加油加气站用地	≤0.6	≤40%	≥10%	40年	527	1053
1706	宣城现代服务业产业园区工业F-2地块	54251 （81.38亩）	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	50年	183	912
1707	宣城市宛陵东路与大有街交叉口东南角地块	103834 （155.75亩）	批发市场用地	≤1.6	≤42%	≥10%	40年	2193	10965
1708	宣城市文景路以南、创业路以东地块	91985 （137.98亩）	教育科研用地 （适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的30%）	≥0.8 ≤1.5	≤30%	≥30%	50年	2473	8242

 

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按国土资源部令第39号、国土资发〔2010〕151号、国土资发〔2010〕204号文件执行，同时1704、1707号地块分别按建房开〔2017〕3号、建房开〔2017〕2号文件执行。

根据安徽省商务厅、国土资源厅、工商行政管理局、安全生产监督管理局《关于进一步规范全省成品油市场秩序的意见》（皖商运字〔2012〕551号），1705号地块的竞买人需事先到市商务部门办理预核准手续。

四、付款方式

1704号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳出让价款50%，余款在合同签订后3个月内全部缴清；1705、1706号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内必须缴纳全部土地出让价款；1707、1708号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳出让价款50%，余款在合同签订后3个月内全部缴清。

分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

五、公开出让方式

申请人可于2017年8月1日至2017年8月21日，到宣城市公共资源交易中心获取公开出让文件，期间，申请人可到宣城市公共资源交易中心提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2017年8月21日11:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2017年8月30日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2017年8月21日12:00时前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的1704、1705、1706、1707、1708号地块设有底价，采用增价方式，增加幅度1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2017年8月21日16:00时

公开挂牌时间：2017年8月22日至2017年8月31日

挂牌时间：上午8:30-11:30,下午14:30-17:30

挂牌申请截止时间：2017年8月29日16:00时

挂牌截止时间: 2017年8月31日16:00时

拍卖（挂牌）地点：安徽省宣城市公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）。

 七、报名与竞买保证金账户

报名地址：宣城市政务服务中心六楼，市公共资源交易中心综合交易一科（昭亭南路与梅园路交叉口西北角）。

联系电话：0563- 2283659 2283693 2616620

联系人：岳先生 徐女士 吕女士

网址：http://www.xctdcb.com

http://www.xcsztb.com

保证金缴款开户单位及账号：

开户单位: 宣城市财政局

    开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账  号：2610101021000005196

开户行：宣城市农行敬亭支行

账  号：12070101040000706

开户行：宣城市工行龙首支行 

账  号：1317086109004200206

开户行：宣城市建行状元路支行

账  号：34001758608050532358

开户行：宣城市中行营业部

账  号：491804771508093001

开户行：中国邮政储蓄银行宣城市鳌峰支行

账  号：100270104350010001

开户行：交通银行股份有限公司宣城分行

账  号：572230000018010012390

八、本次公开出让由宣城市土地交易中心、宣城市公共资源交易中心组织实施。                       

 

                                   

                                                宣城市国土资源局

                                                    2017年8月1日