经 桐城市 人民政府批准， 桐城市 国土资源局决定公开出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有下列情形之一的法人及其控股股东和高级管理人员、自然人、其他组织不得参与竞买。

1、前期购置土地未缴清土地出让金和违约金的；

2、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地的；

3、非法转让土地使用权的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、法律法规规定的其他情形。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在 2017年8月11日9（拍卖日及挂牌开始日）时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2017年7月20日8时至2017年8月9日16时(公告开始日和公告结束日)，到 桐城市公共资源交易中心（地点：桐城市人民政府政务服务中心三楼）获取公开出让文件。或登陆安徽省桐城市国土局网站：http://gtzyj.tongcheng.gov.cn/（新网站）及桐城市公共资源交易中心网站：http://www.tcztb.com/下载。

五、申请人可于2017年8月10日15时时至2017年8月10日17时时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；到桐城市土地储备中心换取开竣工履约保证金及商品房建筑物价款票据，并持竞买保证金票据、开竣工履约保证金票据、商品房建筑物价款票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。缴纳竞买保证金、商品房建筑物价款及开竣工履约保证金的截止时间为 2017年8月10日15时。

报名截止时，竞买申请人若不足三人，将转为挂牌方式出让。

经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金及商品房建筑物价款，具备申请条件的，桐城市国土资源局将在2017年8月10日17时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2017年8月22日16时，缴纳竞买保证金及开竣工履约保证金及商品房建筑物价款的截止时间为2017年8月22日15时。申请人可于2017年8月11日10时至2017年8月22日16时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；到桐城市土地储备中心换取开竣工履约保证金票据及商品房建筑物价款票据，并持竞买保证金票据、开竣工履约保证金票据、商品房建筑物价款票据以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金、开竣工履约保证金及商品房建筑物价款， 具备申请条件的，桐城市国土资源局将在2017年8月22日17时前确认其竞买资格。

六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间：2017年8月11日10时。

2、拍卖地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅。

（二）挂牌出让时间及地点：

1、挂牌期限： 2017年8月11日10时至2017年8月24日10时

2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

3、挂牌及报价地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅。

七、其他需要公告的事项：

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

3、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。

4、参与挂牌现场竞价活动的竞买人必须最少有1次的应价或者报价，否则竞买保证金不予返还。

5、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳的竞买保证金、履约保证金和商品房建筑物价款在拍卖或挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、竞买人须缴纳竣开工履约保证金，本宗地按期开工（开工指全部建筑物基础结构完工并出地面），返还保证金50%；余款在全部工程按期竣工后返还（竣工指全部建筑物建成并通过竣工验收，并有市国土局参与并签署意见）。开竣工履约保证金交入市土地储备中心指定的下列帐户（不计息）。

九、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金和开竣工履约保证金和商品房建筑物价款，保证金及商品房建筑物价款以缴纳截止时间前实际到账为准。

十、银行帐号：

1、开竣工履约保证金及商品房建筑物价款交入桐城市土地储备中心指定的下列帐户（不计息）。

开户单位：桐城市土地储备中心

 

2、竞买保证金交入桐城市公共资源交易中心指定的下列帐户（不计息）。

开户单位：桐城市公共资源交易监督管理局

开户行：农商行商城支行

帐户：20000236106310300005740

十一、移交宗地

（1）成交后，出让人按现状交地。

（2）宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路灯基础设施均以现状为准。

（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

十二、其他事项

（1）建筑物占地位置和面积详见A15-23#出让宗地平面坐标图中绿线标注部分。

（2）建筑物中安置房须由竞得人办理建设审批手续，并无偿交还政府。政府将按建筑物成本价支付代建方建设费用，建筑成本价按审计结果确定，但最高不超过2500元/平方米。如果代建方竞得本宗地，则无需缴纳安置房建筑物价款。

（3）建筑物中商品房须由竞得人办理建设审批手续，涉及跨A15-24#宗地的建筑，竞得人须自行与A15-24#宗地土地使用权人协商共同办理建设报件手续。

（4）建筑物涉及相关税收由竞得人缴纳。

十三、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将作出相应惩戒。

十四、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（四部） 

联系电话：0556-6699169、18156960162（江女士）

查询网址： http://gtzyj.tongcheng.gov.cn/

http://www.tcztb.com/

 

桐城市国土资源局

桐城市公共资源交易中心

   2017年7月20日