江苏省徐州市贾汪区9月27日至10月16日挂牌出让利大路东侧，湖北路南侧等十二幅地块土地使用权
关键字： 贾汪区挂[2017]25号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017-145 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 88537 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.60≤容积率≤2.20 | 22%≤建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2630 | 13148 | 130（万元） |
| 2017-146 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 87743 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 22%≤建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2610 | 13030 | 130（万元） |
| 2017-147 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 133555 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 22%≤建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 3970 | 19833 | 200（万元） |
| 2017-148 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 152419 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 16%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 4530 | 22635 | 230（万元） |
| 2017-149 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 70015 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2≤容积率≤2.50 | 16%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 2080 | 10398 | 110（万元） |
| 2017-150 | 利大路东侧，湖北路北侧，屯头河南侧 | 145508 | 商住 其他普通商品住房用地 |
2.20≤容积率≤2.80 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 4320 | 21608 | 220（万元） |
| 2017-151 | 潘安湖境内，段庄村 | 27738 | 商业 其他商服用地 |
0.40<容积率≤0.80 | 25%≤建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 40 | 500 | 2497 | 30（万元） |
| 2017-152 | 潘安湖境内，段庄村 | 24235 | 商业 其他商服用地 |
0.40<容积率≤0.80 | 25%≤建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 40 | 440 | 2182 | 30（万元） |
| 2017-153 | 潘安湖境内，段庄村 | 100694 | 商业 其他商服用地 |
0.40<容积率≤0.80 | 25%≤建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 40 | 1820 | 9063 | 100（万元） |
| 2017-154 | 潘安湖境内，段庄村 | 124225 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.20≤容积率≤1.80 | 25%≤建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 3690 | 18448 | 200（万元） |
| 2017-155 | 310国道北侧，徐贾快速东侧 | 60753 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1.50≤容积率≤2.20 | 16%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 1810 | 9022 | 100（万元） |
| 2017-156 | 利大路东侧，湖北路南侧 | 29906 | 商业 其他商服用地 |
0.40<容积率≤0.80 | 25%≤建筑密度≤35% | 20%≤绿化率 | 40 | 540 | 2692 | 30（万元） |
二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，凡中华人民共和国境内外的企业、团体、个人，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。本次出让地块不接受联合竞买。地块竞买人或其直接或间接控股股东需为世界500强企业（以《财富FORTUNE》）杂志2016年公布的企业名单为准。竞买人或其控股股东需具备有效的房地产一级开发资质。竞买人及其开办、投资、入股的企业或其他组织在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金；2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，因自身原因未按出让合同约定按期开、竣工建设，造成土地闲置一年以上的；3、涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的。具体详见挂牌出让文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年09月06日至2017年09月26日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年09月27日 起至2017年10月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年10月13日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市贾汪区国土资源局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2017-145； 2、地块编号：2017-146； 3、地块编号：2017-147； 4、地块编号：2017-148； 5、地块编号：2017-149； 6、地块编号：2017-150； 7、地块编号：2017-151； 8、地块编号：2017-152； 9、地块编号：2017-153； 10、地块编号：2017-154； 11、地块编号：2017-155； 12、地块编号：2017-156； |
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（三）竞买人公司注册地不在本区的，在土地成交后必须在贾汪区重新注册公司进行开发建设，法人不得变更。（四）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前，到徐州市贾汪区国土资源局获取本次挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：徐州市贾汪区国土资源局
联系电话：0516-68386407
联 系 人：吕先生 韩先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2017年09月06日
